基本信息
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楼盘名称：
博业花园
楼盘别名：
惠州博业花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8650元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州博罗县园洲永和路9号（土瓜圩文化中心正对面）
售楼处地址：
博罗县园洲镇永和路9号（土瓜圩文化中心正对面）
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1471户
占地面积：
51159㎡
建筑面积：
215626㎡
容积率：
3.22
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
惠州市森辉置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
上海永升物业管理有限公司惠州分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1660个
周边配套：
周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。
直线3km范围内有3个幼儿园; 5个小学：深沥小学、禾山小学、义合小学、沙头小学、凤山小学; 2个中学：东园学校、园洲中学。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅2.3km，非常方便日常休闲使用。
楼盘介绍
- 项目介绍 微笑会客厅、共享阳光草坪、全龄聚场、x 空间（度假泳池）、林荫大道、星光花园 以现代度假酒店式的空间形式，打造自然共享活力的度假系住宅，自然、无 界、惬意、轻松，让度假氛围融入我们的居住环境。 南北向礼仪轴延伸仪式归家大道，东西向度假轴串联六大自然情境空间，低调的慢跑 道环绕活动空间，以自然为底，度假感为主，打造无界自然、放松惬意的度假系住宅，展现美好生活。
- 区位介绍 “两桥一路”：直达莞北，2km从莞深高速口，半小时莞穗深惠生活圈 园洲与东莞隔江相望，本案与东莞车行距离仅5km，通过石洲大桥连接石排镇，龙江东江大桥连接企石镇；一条园洲大道，30公里连接石龙镇； 从莞深高速：连接东莞甬莞、广龙等高速和东莞东部快速路，通达东莞城区和各镇区； “两大高铁站”：南向约30公里到达石龙东莞站，可搭乘和谐号；北向约20公里到达罗浮山站，搭乘广汕高铁，半小时内可通达广州、深圳。
- 规划设计 15min东莞 松山湖3.0亿产业园
- 景观特色 微笑会客厅、共享阳光草坪、全龄聚场、x 空间（度假泳池）、林荫大道、星光花园
- 项目优势 周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。 直线3km范围内有3个幼儿园; 5个小学：深沥小学、禾山小学、义合小学、沙头小学、凤山小学; 2个中学：东园学校、园洲中学。 楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有3个公园，距离最近的仅2.3km，非常方便日常休闲使用。
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