基本信息
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楼盘名称：
德商悦府
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州惠城区小金口金石一路7号
售楼处地址：
惠州市惠城区小金口街道金石一路7号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
401户
占地面积：
12000㎡
建筑面积：
55000㎡
容积率：
3.3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
惠州市轩逸实业有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
惠州德商悦府位于江北地段，而江北作为惠州的城市封面一CBD中心，承载着惠州市超90%的市政配和总部商务、甲级写字楼，承接深圳的高端技术人才、高新产业，直面深圳都市圈所带来的人口红利。德商集团23载不忘初心，砥砺奋进，布局全国，落子11座城市，敬献35座高品质人居，贯切“好产品、好服务、好组织”的企业担当，德商置业已形成“天玺”“天骄”、“天悦”三大住宅产品体系，用匠心品质，焕新城市新封面，德商首进惠州第一子，携“天悦系”产品礼献惠州城市普英。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠州市松惠物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
424个
周边配套：
公交：金石一路口、金石一路、海伦堡、新寮北路口、万科城路口、金石花园
地铁：
学校：惠城区技工学校、惠州市第十六小学、惠城区技工学校-北门、惠州市光正实验学校、惠州市康达学校、惠州市南坛小学(鼎峰分校)、旺升学校、惠州市三新小学、惠州市望江小学、惠州市龙珠学校
医院：惠康医院、惠州惠城友和医院、惠州市第一人民医院、惠州市妇女儿童医院、惠康医院-急诊、惠城区江北街道办事处社区卫生服务中心、急诊部、江北社区卫生服务中心惠祥花园预防接种门诊、惠州市第一人民医院-住院部、惠州爱尔眼科医院江北门诊部
购物：华润万家便利超市(万科金域华庭店)、惠州海吉星农产品国际物流园、我愿购生活超市(金拇指店)、红旗村、钱大妈(惠城华府店)、江北农贸批发市场、荣盛美家百货批发(惠州总代理)、秀大百货、百果园(惠州万科金域华庭店)、惠州海吉星农产品国际物流园-综合批零区
楼盘介绍
- 项目介绍 惠州德商悦府位于江北地段，而江北作为惠州的城市封面一CBD 中心，承载着惠州市超90% 的市政配和总部商务、甲级写字楼，承接深圳的高端技术人才、高新产业，直面深圳都市圈所带来的人口红利。德商集团 23 载不忘初心，砥砺奋进，布局全国，落子 11 座城市，敬献35 座高品质人居，贯切“好产品、好服务、好组织”的企业担当，德商置业已形成“天玺”“天骄”、“天悦”三大住宅产品体系，用匠心品质，焕新城市新封面，德商首进惠州第一子，携“天悦系”产品礼献惠州城市普英.
- 区位介绍 项目位于江北地段，而江北作为惠州的城市封面—CBD中心，承载着惠州市超90% 的市政配套和总部商务、甲级写字楼，承接深圳的高端技术人才、高新产业，直面深圳都市圈所带来的人口红利。目前项目旁已在建设一个由商业步行街+写字楼+高端公寓组成的双子塔城市综合体，高150米，名为“腾盛大厦”，将打造成惠州市主城区新地标。
- 规划设计 【首推楼栋】：2号楼 【占地面积】：约1.2万㎡ 【建筑面积】：约5.5万㎡ 【容积率】：3.3 【总户数】：401户 【停车位】：424个 【电梯配比】：2梯4户 【户型面积】：建面约89㎡/113㎡ 【交楼标准】：毛坯
- 景观特色 景观采用现代简约的设计风格,与建筑风格统一,营造现代时尚的居住氛围
- 项目优势 【交通】15min到惠州高铁北站，18-20min车程内可达三大高速出口，分别为广惠高速汝湖出口（11公里）、济广高速小金口出口（9.7公里）、长深高速惠州北出口（11公里)。 【教育】3公里内有公立学校有三十九学校、柏岗小学、第十六小学，5公里内更有惠州两所私立名校，百年名校-黄岗中学、贵族名校-光正实验学校。 【商业】500m有海吉星物流园及江北农贸批发市场，附近1公里内有乌石综合市场、乌石商贸广场、汇客万家购物广场、果蔬鲜肉应有尽有。如此便利、齐全的生活配套能有更多时间回归家庭与自然，更好地享受悠然闲趣。 【医疗】项目350m内的医疗配套有惠康医院、2公里内有第二妇幼保健院江北分院、3公里内有第一人民医院，远近适宜，给予每位业主更安心的健康保障。
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