基本信息
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楼盘名称：
惠州城投中科家园
楼盘别名：
中科家园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州惠城区河南岸新桥北路2号
售楼处地址：
惠州市惠城区河南岸街道新桥北路2号
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
896户
占地面积：
37576㎡
建筑面积：
143486㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
惠州市城投置业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
惠州市建集物业管理有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
待上传
车位数：
1054个
周边配套：
公交：中科家园、惠州学院附属学校、近代物理所、河桥东路
地铁：
学校：惠州学院、惠州市马庄小学、惠城区白云前小学、惠州学院-学术交流中心、田家炳经贸学院、惠州学院继续教育学院、田家炳大楼、惠州学院-南苑、惠州学院音乐学院、惠州学院-山晖园
医院：惠州华康骨伤医院-急诊、惠州华康医院、惠州华康骨伤医院-门诊部、东江学府社区卫生服务站、惠州华康骨伤医院-住院部、惠州市惠城区河南岸街道马庄村卫生站-发热门诊
购物：万顺家超市、西坑便民点、惠乐佳新百货商行、益佳生活超市、上马庄市场、冷水坑老市场、荣盛综合市场、翔惠购物生活超市、金泓华庭高布综合市场、百果园(南山诗意店)
楼盘介绍
- 项目介绍 惠州城投集团是经惠州市委市政府批准，由市国资委出资成立，集全市重大基础设施投融资建设及开发运营功能为一体的国有独资企业。惠州城投集团作为惠州城市建设的主力军，始终突出为民办实事，践行国企的责任担当。深度参与惠州城市发展建设，在开拓中与城市共成长，参与惠州重大项目的施工建设，多次荣获国家级、省市优质工程奖项，积极助力惠州金山新城东部（马安围片区）、潼湖生态智慧区、水东街等多个片区飞速发展，以国匠实力助力惠州打造大湾区具有独特魅力的城市名片。
- 区位介绍 项目屹立于惠州金山新城的河桥科教城片区，科教城定位为粤港澳大湾区国际性科创中枢，集“产、学、研”为一体的“开放性生态教育科研基地”，是我市未来的科学谷、人才高地。同时，项目毗邻广汕铁路惠城南站（惠州核芯枢纽），集惠城南站枢纽和金山新城河桥科教片区双核利好于一体，未来潜力无限。中科院两大科学装置总部区（2022年1月已投入使用）、先进能源科学与技术广东省实验室总部区（建设中）已落户河桥科教城。惠州城投·中科家园与中科院两大科学装置总部区仅一路之隔，将成为高品质人才居所，精英荟萃之地。
- 规划设计 项目自带约3480㎡风情商业街，旁边规划有约1.7万㎡医疗卫生建设用地，同时周边汇聚金山湖中心、印象城、惠州奥林匹克体育场、中心人民医院金山院区（建设中）、健康城（规划中）等一站式醇熟配套。此外项目毗邻多条主干道，坐拥一机场、双高铁、两城轨和四高速，快速连接穗莞深
- 景观特色 项目精心打造公园式景观住宅，容积率约2.8，采用围合式布局设计，每栋住宅围绕中心园林而建，共享景观资源；最大约117米宽奢楼间距，视野好、采光通风好，私密性强；建面约89-129㎡三至四房，户户皆景，每一扇窗都是一幅风景画。
- 项目优势 中科家园是由惠州城投集团匠心打造的建面14万㎡活力绿色家园，亦是惠城区首个按照国标绿色建筑二星级标准建造住宅项目，采用了多项领先的绿色建筑设计技术，全方面构筑“更低碳、更舒适、更健康”的绿色生态之家。
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