基本信息
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楼盘名称：
粤新联大华府
楼盘别名：
粤新联大华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
仲恺高新区惠风西二路23号
售楼处地址：
仲恺高新区惠风西二路23号
建筑规划
交房时间：
2023-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
264户
占地面积：
9444㎡
建筑面积：
38974㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(2)
开发公司：
惠州市粤新房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
一期占地面积：约9444m2一期建筑面积：约3万m2一期绿化率：30％容积率：3.0交付标准：毛坯交付物业公司：深圳市金地物业管理有限公司产品面积：建筑面积约95-108m2优拓户型项目地址：仲恺·惠风西二路
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
金地物业管理公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
283个
周边配套：
商业配套：项目位于深莞惠三城核心仲恺区，直线距离约5km范围内涵盖天益城、鑫月广场、51新天地等大型购物广场环绕。与天益城直线距离仅约1.5km，驱车只需要大约8分·钟的路程；驱车约15分·钟轻松直达金山湖购物中心、印象城、天虹商场，约30分·钟车程直抵港惠购物中心商业体等醇熟商圈，城芯繁华顷刻畅享。
教育配套：近享平南小学、仲恺中学、仲恺实验学校等实力学府，预定孩子远大未来。平南小学规划建设一所36班公办初中（即仲恺第六中学），提供1800个学位，进一步完善仲恺教育，家门口即享一站式教育资源。
休闲健康：仲恺公园、仲恺体育馆、红花湖高榜山景区等公园场馆愉悦身心，仲恺人民医院、中信医院等优质医疗配套，为健康护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 粤新地产是联大控股集团的精锐之师，秉承联大建筑匠心，精筑粤新·联大华府敬呈湾区菁英。项目采用现代简约建筑风格、外墙真石漆工艺，时尚经典、历久弥新； 以严苛甄选的标准，从安全、舒适等多角度考虑，重金打造双层中空玻璃，有效防晒、隔热、降噪，给予业主静谧舒适的生活环境。
- 区位介绍 粤港澳大湾区、深圳打造先行示范区、深圳大都市圈、深圳万亿东进等重大战略推进，利好频出。仲恺雄踞大湾区腹地、深圳都市圈核芯区、深圳东进主轴，全面承接双区红利，战略价值难以估量。 2020年9月1日，仲恺城市更新正式启动，预计总投资1286亿，到2025年将完成15个城市更新单元，其中项目所在的仲恺大道沿线更新片区对标深圳深南大道，是整个城市更新中的重中之重。仲恺城市更新以超前的城市理念、定位与管理，塑造全新的城市面貌，将吸引更多高科技企业、高端精英人群，为产业升级赋能，直接助推经济快速增长。
- 规划设计 项目周边三条城市轨道环绕，分别为莞惠城轨、深惠城轨和惠州地铁2号线（规划中）。
- 景观特色 仲恺公园、红花湖高榜山景区等
- 项目优势 金地物业，连续十三年荣获中国物业服务百强企业，盖普洛客户满意度达99%处于行业领先地位。服务覆盖近220余座城市，为近100家知名大型企业总部、物业企业，提供了高品质的全业态综合服务； 以顾客需求为导向，通过线上“享家”+线下管家服务模式，提供专属26°24小时贴心服务，为业主打造舒适宜居的品质住区。
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