基本信息
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楼盘名称：
碧桂园青塘湖畔翰林府
楼盘别名：
碧桂园翰林府，碧桂园清塘湖畔翰林府 青塘湖畔 青塘湖畔花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠城惠泽大道惠州对面
售楼处地址：
惠州惠城惠泽大道惠州对面
建筑规划
交房时间：
2025-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
11栋
规划户数：
1842户
占地面积：
70901㎡
建筑面积：
290000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
惠州惠豪湾实业有限公司
楼盘评测报告
8.6
分 综合评分
项目亮点
碧桂园青塘湖畔翰林府位于惠泽大道惠州中学对面，归为惠城水口，该地区格局不错，开发商是惠州惠豪湾实业有限公司，房子产权70年，占地面积70901.00㎡，建筑区域290000.00㎡，房屋总数1842户，容积率3.2，绿化率30.5%，环境比较宜居，车位共2269个停车位，其中地上200个，地下2069个，车位配比为1:1.23。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
碧桂园服务控股有限公司
物业费：
2元/㎡/月
暂无数据
车位数：
共2269个停车位，其中地上200个，地下2069个，车位配比为1:1.23
周边配套：
商业配套：约2km大型商超汇乐城，内有天虹、星巴克、海底捞等主力店；周边商业云集，更近享江北、东平、金山湖三大商圈，吃喝玩乐购轻松满足；
生活配套：龙腾市场、湖滨市场、联合市场、龙湖市场、东景农贸市场等市场遍布；
休闲配套：湖滨公园、鹿江沥公园、文化体育公园三大公园环绕，闲暇时可到公园散步、锻炼，享受鲜氧；
医疗配套：水口医院、惠州第三人民医院东院区、广州中医药大学惠州医院东江新城院区等，守护家庭成员的健康；
交通配套：家门口即惠州**北公交站台，5 条公交线经过，通往江北、东平、河南岸、东江科技园等地。
楼盘介绍
- 项目介绍 备案名：青塘湖畔花园 推广名：碧桂园青塘湖畔翰林府 开发商：惠州惠豪湾实业有限公司 总占地：70901㎡ 总建面：约29万㎡ 绿地率：30% 容积率：3.2 栋数：合计11栋【9栋住宅，2栋商业】 总户数：1842户 车位：地上200个，地下2069个，共2269个 首推：3号楼 首推面积：建面约97~133㎡带装修3-4房
- 区位介绍 择址惠城核芯，江北CBD、金山新城、东江湾千亿产业园，三大发展区域紧密环绕，定鼎惠城人居新C位，于青塘湖畔际遇城市璀璨。
- 规划设计 约 60000 ㎡阔绰园林，围合式布局，**约160m 阔达南北楼间距，尽揽新中式园林景观；约 9 米社区巍峨门楼，打造归家礼序；规划约4000㎡前广场、约 600 米运动跑道、儿童乐园、长者康养广场等，满足全龄段活动空间；运用传统建筑中轴对称造景手法，构建一环、三轴、多节点景观布局，体验水声潺潺、林影摇曳之景，演绎现代东方的优雅气韵。
- 景观特色 暂无数据
- 项目优势 【产业雄心】两大千亿产业园，价值高地 惠州7大千亿产业园之一，东江湾产业园、仲恺高新区东江科技园2大千亿级产业园区加持，势将擎引城市产业发展，释放城市未来生命力。
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