基本信息
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楼盘名称：
华海漉江蓝湾
楼盘别名：
惠州华海漉江蓝湾
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠城惠州惠城区三环东路鹿江北湿地公园旁
售楼处地址：
惠州惠城区三环东路鹿江湿地公园旁
建筑规划
交房时间：
2025-09-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
732户
占地面积：
62000㎡
建筑面积：
130000㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
惠州华迈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
漉江蓝湾是华海集团首进惠州开发的第一个项目，共分两期开发，项目占地约6.23万㎡，建面约13万㎡，由12栋高层住宅，1栋公寓组成，总计732套。项目坐拥两江四公园，出门即享政府投资180亿打造的鹿江湿地公园，拥有18km省级绿道，环沥绿道生态线。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广州惠信物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
934个
周边配套：
项目配套约7000㎡沿街商业
【墅质低密 全龄范本】——墅质低密社区，开启江岸人居生活——
全南向行列式排布，最大化通风采光；1.5超低容积率，片区内唯一超低密社区；生活的舒适度相当于其他小区的两倍
【专项设计 人居典范】——全龄乐活社区，成就理想人居典范——
新亚洲园林，一轴一环六景；下沉式绿地，营造极富层次的视觉感；0-12岁全龄乐活社区，盛载一家人的幸福时刻
【舒阔户型 面面阅江】——南北通透户户朝南，头排观景视野——
前后双阳台，南北通透格局，通风采光俱佳；卧室、客厅布局皆全开间朝南；飘窗、阳台，皆是巨大的取景框；鹿江头排小高层，巨著江岸人居典范
楼盘介绍
- 项目介绍 迭代向芯 闪耀惠州，华海力献，与城市共生长 鹿江之上 咫尺自然，丰沛的江岸资源，推窗盛收江景 湿地公园 咫尺自然，出门见园，把家安家风景里 多维交通 轻松畅达，接驳珠三角各大城市，畅享湾区生活圈 商圈环伺 繁华集聚，三大商圈环绕，美好生活一应俱全 名校云集 学府相伴，全龄教育加持，启赋孩子美好未来 墅质低密 全龄范本，墅质低密社区，开启江岸人居生活 专项设计 人居典范，全龄乐活社区，成就理想人居典范 舒阔户型 面面阅江，南北通透户户朝南，头排观景视野
- 区位介绍 【多维交通 轻松畅达】 ——接驳珠三角各大城市，畅享湾区便捷生活圈—— 【一机场】惠州平潭机场（深圳第二机场），距项目约14公里 【一快速】惠州1号公路（规划中）中轴线 【三高铁】广汕高铁、厦深高铁、赣深高铁 【三高速】广惠高速、惠大高速、长深高速
- 规划设计 ——接驳珠三角各大城市，畅享湾区1小时生活圈—— 【一机场】 惠州平潭机场（深圳第二机场），距项目约14公里 【一快速】 惠州1号公路（规划中）中轴线 【三高铁】 广汕高铁、厦深高铁、赣深高铁 【三高速】 广惠高速、惠大高速、长深高速
- 景观特色 ——丰沛的江岸资源，推窗盛收江景—— 鹿江之上，澎湃一城江岸人居 漉江蓝湾，千里鹿江上江景头排 封江于生活版图，开启江居新时代 【湿地公园 咫尺自然】 ——出门见园，把家安家风景里—— 零距离坐拥180万m2鹿江湿地公园 坐享城市绿肺，全天候“负氧离子” 出则繁华入则宁静
- 项目优势 商业：项目配套约7000㎡沿街商业，1公里范围享水口中心区醇熟商圈，5公里范围享金山湖、江北成熟商圈 教育：惠州中学、合生实验学校（九年一贯制）、华罗庚中学；惠城区第五十七学校、惠州市综合高级中学等； 公园：零距离坐拥180万m2鹿江湿地公园，坐享城市绿肺，全天候“负氧离子”，出则繁华入则宁静
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