基本信息
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楼盘名称：
富川瑞家园
楼盘别名：
瑞家园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
7800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-21
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
惠州仲恺区惠环惠风四路与和畅三路交叉处
售楼处地址：
仲恺惠风四路与和畅三路交叉处
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
437户
占地面积：
12000㎡
建筑面积：
57000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
惠州佳宜富房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
富川·瑞家园是由广东富川投资集团在仲恺开发的第三个项目，与仲恺早前标杆性成熟大社区富川瑞园（总建面约60万㎡）同属一个开发商，开发经验丰富，业界口碑较好。项目占地约1.2万㎡，总建面约5.8万㎡，规划有3栋住宅与1栋商务公寓，总户数437户，其中小区一楼为临街商业广场。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠州瑞佳家物业管理有限公司
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共419个车位，都是地下车位，车位配比为1:0.9
周边配套：
五大高速：约1.3公里直线距离达惠环收费站（广龙高速），直线距离约3公里达白云前收费站（长深高速）；此外还有武深高速、潮莞高速、河惠莞高速等多条高速接驳，纵横深莞穗。
5A级生态景区：零距离观景社区公园 ；项目五公里范围内三大生态公园环绕（5A级红花湖景区、仲恺公园、南山公园），15分·钟直达5A级别红花湖景区，景区面积约9平方公里，约等于1200个足球场。
醇熟商业配套：项目位于仲恺区域核心地带，车程约6分·钟辐射3大地标商圈：T-PARK广场、汇港城、51新天地、欢乐海湾，满足业主一站式日常生活需求，享受家门口的城市繁华生活。
教育配套：约5分·钟车程直达宏业中英文学校，距离仲恺第二小学（洋里校区）仅1.6公里，约2.4公里到仲恺第二中学。3公里范围内，还有惠州市艺术职业学校，惠州市成才小学等、惠州市红旗小学、阳光实验学校等优质学府环伺，成就孩子锦绣未来。
’三甲级’名医院：项目南面约2.3公里直达中信惠州医院，用地面积约11.89万㎡，按现代化标准，规划建设门诊楼、住院楼、行政综合楼等功能性建筑，2020年被授予“改善医疗服务示范医院”荣誉称号；医院学科设置包括内、外、妇
楼盘介绍
- 项目介绍 艺术社区 ‘像素’之美 项目园林景观以现代简约风格为基调，采用‘像素’的概念定位进行设计，赋予了更好的艺术视觉感官，科学及人性化社区布局，配备五大主题复合型中庭社交空间，打造全新的理想型社区景观。 五大主题复合型中庭社交空间：休闲漫步区，中轴景观区，休闲景观区，儿童活动区，健身活动区。
- 区位介绍 项目地处仲恺惠风四路与和畅三路交叉处，属于惠城区与仲恺区接合部，坐拥两地便捷互通的先天优势，同时又紧靠莞惠城际惠环站，也占据着城际间交互往来的绝对优势，地理位置优越。
- 规划设计 项目占地约1.2万㎡，总建面约5.8万㎡，规划有3栋住宅与1栋商务公寓，总户数437户，其中小区一楼为临街商业广场。整个小区楼栋采用围合式布局，形成最大化的中央庭院，流动穿梭的水景铺开让人们最大化享受绿化景观。
- 景观特色 5A级生态景区 享自然鲜氧生活 零距离观景社区公园 ；项目五公里范围内三大生态公园环绕（5A级红花湖景区、仲恺公园、南山公园），15分·钟直达5A级别红花湖景区，景区面积约9平方公里，约等于1200个足球场。
- 项目优势 富川·瑞家园是由广东富川投资集团在仲恺开发的第三个项目，与仲恺早前标杆性成熟大社区——富川瑞园（总建面约60万㎡），同属一个开发商，开发经验丰富，业界口碑较好。
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