基本信息
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楼盘名称：
天益府
楼盘别名：
天益府二期 天益御府(二期) 天益府 天益御府
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-04
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
仲恺高新区仲恺五路118号
售楼处地址：
惠州仲恺高新区仲恺五路118号
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
2001户
占地面积：
70814㎡
建筑面积：
386118㎡
容积率：
4
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
开发公司：
惠州市天益房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
天益府，是天益地产旗下300万㎡地标CBD超体“一城一府一中心”中的府系标杆豪宅，雄踞仲恺CBD正中心，邻距离莞惠轻轨陈江南站，仲恺大道C位，区域唯一自带60万㎡天益城、天益中心双mall，涵盖双公园、自带4.2万㎡中央九重园林、省级重点学府仲恺中学等顶级配套，塑造仲恺CBD府邸豪宅封面。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠州市天益物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
暂无数据
车位数：
共2811个停车位，其中地上22个，地下2811个，车位配比为1:1.41
周边配套：
双城轨：莞惠轻轨陈江南站、深惠城轨设站仲恺西站（规划中）；
高铁：赣深高铁仲恺站，一站东莞，两站深圳；
高速路及主干道：天益府位于黄金中轴——仲恺大道，临近平南高速出入口，15分·钟畅达全城。
家门口天益城、天益中心约60万㎡双商业巨擘（企业自开发），涵盖酒店、公寓、商业等多元业态；社区内部打造约1.5万㎡全维商业配套，满足业主一站式生活体验。
约6万㎡陈江公园（建设中）毗邻，楼下即是1.8万㎡市政公园，集萃活力广场、全民运动场等设施打造多功能活动场所。双公园畅享富“氧”休闲生活。
楼下即为省一级重点中学：仲恺中学。一流师资，汇聚顶级教育资源，名校为邻，助力孩子优越成长。
1公里内全龄教育无忧：陈江中心幼儿园、陈江小学、仲恺实验学校、仲恺第八小学等，项目旁还将规划公立小学，打造省级高阶人才一站式培养，15年全学龄优质教育圈。
楼盘介绍
- 项目介绍 备案名：天益御府 推广名：天益府 开发商：惠州市天益房地产开发有限公司 项目地址：惠州仲恺高新区陈江街道仲恺五路118号（仲恺中学旁） 物业管理：第一太平戴维斯（顾问） 物业费：2.8元 / 平米 / 月（住宅） 占地面积：约16万㎡（一期约7万㎡） 建筑面积：约85万㎡（一期约38万㎡） 车位比例: 1：1.42（2833个） 交付标准：毛坯交付 交楼时间：2024年10月31日（以合同为准）
- 区位介绍 仲恺——国家级高新区，荟萃科技、创新的超级产业基地，占据“深莞惠”黄金三角的中心区位。千亿级城市更新热土，天益府独占热土中轴，迭代仲恺城市新格局，于仲恺版“深南大道”再造CBD地标。
- 规划设计 天益府，是天益地产旗下300万㎡地标CBD超体“一城一府一中心”中的府系标杆豪宅，雄踞仲恺CBD正中心，邻距离莞惠轻轨陈江南站，仲恺大道C位，区域唯一自带60万㎡天益城、天益中心双mall，涵盖双公园、自带4.2万㎡中央九重园林、省级重点学府仲恺中学等顶级配套，塑造仲恺CBD府邸豪宅封面。
- 景观特色 约6万㎡陈江公园（建设中）毗邻，楼下即是1.8万㎡市政公园，集萃活力广场、全民运动场等设施打造多功能活动场所。双公园畅享富“氧”休闲生活。
- 项目优势 天益府，是天益地产旗下300万㎡地标CBD超体“一城一府一中心”中的府系标杆豪宅，雄踞仲恺CBD，邻距离莞惠轻轨陈江南站，仲恺大道C位，区域自带60万㎡天益城、天益中心双mall，涵盖双公园、自带4.2万㎡中央九重园林、省级重点学府仲恺中学等顶级配套，塑造仲恺CBD府邸豪宅封面。
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