基本信息
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楼盘名称：
合生金山湾
楼盘别名：
金山湾，合生香山美墅
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年,联排70年,合院70年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠阳永湖·惠大高速淡水河畔
售楼处地址：
惠州金山新城南永湖惠大高速淡水河畔
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
73栋
规划户数：
1713
占地面积：
221200㎡
建筑面积：
333300㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,花园洋房
主力户型：
5室(2)
、
6室(2)
、
7室(2)
开发公司：
惠州市兴华实业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
合生创展集团有限公司成立于1992年，1998年在香港联交所主板上市，全国开发项目超100个，是中国上市房企百强，涉足科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等行业。像超竞集团旗下EDG俱乐部、邓老凉茶、蔚来汽车等知名品牌也是公司旗下产业。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东康景物业服务有限公司
物业费：
5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1859个
周边配套：
经叶挺大道（丰字交通纵轴）约10抵达金山湖中心商圈，约半**可通达包含江北华贸在内的众多繁华商圈。该道路也是城市发展主轴，是惠州南北连接的重要交通命脉。
三轨道：即广汕高铁、深惠城轨、惠州地铁1号线，都汇集于惠城南站（已更名为惠州南站），离我们项目约8公里，10车程。
三高速：距离惠大高速（可以转潮莞高速、莞惠高速）数码园站约5公里，大约5车程，走惠大高速可快速通达深圳、东莞、广州等地。
一机场：惠州机场距离项目约19公里，去机场约25车程。目前已开通37条正班航线，每周计划航班450架次，通航34个城市，覆盖北京、成都等20个省会枢纽机场。
公交站始发点：项目内规划有公交始发站，届时可轻松乘坐公交车去到惠州中心各地。
商业：10生活圈覆盖金山湖中心、印象城、山姆会员店、奥林匹克体育馆等。
公园：背靠狮形岭自然山体公园，淡水河三面环抱，为真正的玉带环腰风水**；广东亚维浓生态园、金果湾生态大观园、金山水廊。
医疗：惠阳区永湖医院（公立二甲医院）、惠州市中心人民医院金山院区（规划中）、惠州市儿童医院（规划中）、惠州公共卫生医院（规划中，选址永湖）。
：永湖中心小
楼盘介绍
- 项目介绍 合生创展2004年首进惠州，截止目前已经开发了15个项目，包括合生帝景湾、合生滨海城、上观国际、时代城、亲爱的海等。除住宅开发外，合生创展在惠州也布局众多基建及民生项目，如惠州首条斜拉桥-合生大桥，惠东海湾大桥、平海电厂、龙门大湾区生命康养城、惠城合生实验**等城市地标和民生项目。
- 区位介绍 经叶挺大道（丰字交通纵轴）约10**抵达金山湖中心商圈，约半**可通达包含江北华贸在内的众多繁华商圈。该道路也是城市发展主轴，是惠州南北连接的重要交通命脉。
- 规划设计 金山新城将打造成为惠州未来城市中心和生态城市样板核心，规划有新会展中心、惠州塔、惠州眼等众多城市地标，未来片区人口规模将达75万人。有着与深圳湾相似的区域基因，作为城市后起之秀，却有赶超江北CBD的趋势，未来价值不可估量。
- 景观特色 背靠狮形岭自然山体公园，淡水河三面环抱，为真正的玉带环腰风水宝地；广东亚维浓生态园、金果湾生态大观园、金山水廊。
- 项目优势 合生创展集团有限公司成立于1992年，1998年在香港联交所主板上市，全国开发项目超100个，是中国上市房企百强，涉足科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等行业。像超竞集团旗下EDG俱乐部、邓老凉茶、蔚来汽车等知名品牌也是公司旗下产业。
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