基本信息
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楼盘名称：
合生金山湾
楼盘别名：
金山湾，合生香山美墅
物业类型：
住宅
产权年限：
独栋70年,联排70年,合院70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠阳永湖·惠大高速淡水河畔
售楼处地址：
惠州金山新城南永湖惠大高速淡水河畔
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
73栋
规划户数：
123户
占地面积：
221200㎡
建筑面积：
333300㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,花园洋房
主力户型：
5室(2)
、
6室(2)
、
7室(2)
开发公司：
惠州市兴华实业有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
合生创展集团有限公司成立于1992年，1998年在香港联交所主板上市，全国开发项目超100个，是中国上市房企百强，涉足科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等行业。像超竞集团旗下EDG俱乐部、邓老凉茶、蔚来汽车等知名品牌也是公司旗下产业。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
惠州市金泰物业管理有限公司
物业费：
4.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1859个
周边配套：
公交：香山美墅、永湖市场、香山美墅路口、小輋村路口、永湖圆盘西、永湖新桥
地铁：
学校：永湖中心小学、永湖中学、毅成学校、新民学校、启基学校、民治学校、永湖中学-西门
医院：惠阳区永湖医院
购物：孕婴堡母婴用品(永湖分店)、永诚业百货、拼多惠百货超市(永湖店)、鸿发烟花爆竹、万佳百货(升乐街店)、益华百货(S357店)、好润佳百货(永湖店)、永湖市场、广永家私店、酩优商行
楼盘介绍
- 项目介绍 香山美墅项目位于惠州永湖镇的西南方向，处于惠澳大道中部位置，被淡水河东、西、南三面环抱，北依狮子山，拥有得天独厚的自然资源，且处于规划的惠淡大道经济走廊。项目地块依山傍水，环境优美。 项目规划用地总面积近30万㎡，分为三个区域：一区占地194020㎡，二区占地60372㎡，三区占地42000㎡。 其中，占地面积的一区率先启动，该区总建筑面积236100㎡，分三期进行开发。目前进行的是一期一阶段的施工，由51别墅和1栋会所组成。 51栋别墅均为河畔观景纯独栋别墅，面积从350-560㎡共有8个户型，每户均有超大面积私家花园，面积达1200㎡。
- 区位介绍 经叶挺大道（丰字交通纵轴）约10**抵达金山湖中心商圈，约半**可通达包含江北华贸在内的众多繁华商圈。该道路也是城市发展主轴，是惠州南北连接的重要交通命脉。
- 规划设计 金山新城将打造成为惠州未来城市中心和生态城市样板核心，规划有新会展中心、惠州塔、惠州眼等众多城市地标，未来片区人口规模将达75万人。有着与深圳湾相似的区域基因，作为城市后起之秀，却有赶超江北CBD的趋势，未来价值不可估量。
- 景观特色 背靠狮形岭自然山体公园，淡水河三面环抱，为真正的玉带环腰风水宝地；广东亚维浓生态园、金果湾生态大观园、金山水廊。
- 项目优势 合生创展集团有限公司成立于1992年，1998年在香港联交所主板上市，全国开发项目超100个，是中国上市房企百强，涉足科技、养老、文旅、教育、健康、金融、汽车等行业。像超竞集团旗下EDG俱乐部、邓老凉茶、蔚来汽车等知名品牌也是公司旗下产业。
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