基本信息
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楼盘名称：
龙光慧湾
楼盘别名：
龙光慧湾中心、玖誉城，慧湾中心
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠阳区大亚湾西区龙山一路65号
售楼处地址：
惠阳区大亚湾西区龙山一路65号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1597户
占地面积：
33000㎡
建筑面积：
170000㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
惠州市博裕房地产有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
项目规划总建面约260万m7(计容建面约184万m)，涵盖约250m天际双子塔、约54万m高端住宅、约108万m产学研发基地涵盖商办+Lof公寓、约6000m惠州首个以中国命名的中国产业互联网展示馆(造价约1亿)、约4万站式教育资源、约36万m智慧高端mal等为-体的地标级产城超体。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东龙光集团物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
暂无数据
车位数：
1756个
周边配套：
多维立体交通 畅享30深惠双城生活
四高/一快：惠深沿海高速（高速口到本案约10公里车程）、沈海高速（高速口到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速/东部过境高速（在建中）；
双地铁：14号线沙田站（在建），距离项目约2公里，16号线田心站（规划中）距离项目约5公里；
双高铁/城铁：厦深高铁，深汕高铁、双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；
两大城际：深大城际（规划中）、深惠城际（规划中）
慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；
龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约 2.5 公里；
万达广场——涵盖超 10 万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约 8 公里；
宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业，定位为城市生活客厅，集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体；
楼盘介绍
- 项目介绍 项目规划总建面约260万㎡（计容建面约184万㎡），涵盖约250m天际双子塔、约54万㎡高端住宅、约108万㎡产学研发基地涵盖商办+Loft公寓、约6000㎡惠州首个以中国命名的中国产业互联网展示馆（造价约1亿）、约4万㎡**资源、约3.6万㎡智慧高端mall等为一体的地标级产城超体。
- 区位介绍 占位4万亿深圳都市圈及深圳东进战略核心，坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动，叠加区域产业人口利好，优享城市红利。
- 规划设计 项目规划总建面约260万㎡（计容建面约184万㎡），涵盖约250m天际双子塔、约54万㎡高端住宅、约108万㎡产学研发基地涵盖商办+Loft公寓、约6000㎡惠州首个以中国命名的中国产业互联网展示馆（造价约1亿）、约4万㎡**资源、约3.6万㎡智慧高端mall等为一体的地标级产城超体。
- 景观特色 64.1万㎡深圳东绿肺，全国**大的湿地公园之一的聚龙山森林公园；及坪山区生态公园、板樟岭森林公园
- 项目优势 项目位于“粤港澳大湾区”的核芯区域“惠州大亚湾”，属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段，定位为粤港澳大湾区新一代信息技术产业港，是集产业、商业、商办、住宅于一体的超级综合体项目，项目将建设250米惠州第一高双子座惠州云塔、慧聪总部大厦及中国产业互联网展示馆等，总投资将超150亿人民币。
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