基本信息
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楼盘名称：
江茂华府
楼盘别名：
惠州市江茂华府
物业类型：
住宅
产权年限：
商业40年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠城小金河大道66号
售楼处地址：
惠州市惠城区小金河大道66号
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
608户
占地面积：
27000㎡
建筑面积：
95000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
惠州市润田房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
江茂华府，由惠州市润田房地产开发有限公司开发，中建蛇口发展有限公司投资，在惠州北站TOD新城打造的第二个项目（直线距离惠州北站核心1公里范围）。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
半岛一号
物业费：
3元/㎡/月
暂无数据
车位数：
共687个停车位，其中地上619个，地下68个，车位配比为1:1.29
周边配套：
周边配套
：小金口综合幼儿园、金阳幼儿园、香港伟才国际幼儿园、金泰幼儿园等
医疗：惠州**人民医院、博罗县中医医院、博罗协和医院、罗阳医院、惠州仁济医院等
金融：工商银行、农业银行、建设银行、招商银行等
交通：乘坐5路、20路、201b路、201路、202路前往江北、仲恺、东江高新区
楼盘介绍
- 项目介绍 高速公路：区域内有长深高速惠河段以及广惠高速两条线路穿过，同时小金口收费站距离本案约2.5公里，开车仅需5**，通过小金口收费站可转长深高速、广惠高速以及惠大高速，实现快速通往深莞广等珠三角重要城市。 城市公交：目前暂未有公交车**，后期会设立公交站台。目前距离**近的是金河路口公交站，可乘坐5路、20路、201b路、201路、202路前往江北、仲恺、东江高新区等，乘坐l6路可前往博罗中心区
- 区位介绍 江茂华府位于惠州市惠城区小金河大道，即龙湖雅居乐春江紫宸旁
- 规划设计 江茂华府位于惠州市惠城区小金河大道，即龙湖雅居乐春江紫宸旁，江茂华府项目共投资约14.4亿元，共分一二期建设，共规划建设14栋高层住宅楼，由惠州市润田房地产开发有限公司建设，江茂华府一期占地面积约2.7万㎡，总建筑面积约9.5万㎡，主要建设6栋高层商住楼、地下室以及其他配套设施。 江茂华府二期占地面积92608.57㎡，建筑面积253862.96㎡，将建设8栋高层住宅楼、地下停车场一层、商业及其他配套设施 。 江茂华府交通方面拥有城际轨道：目前莞惠城轨东莞常平-惠州小金口段已于2017年12月份正式开通运营，从本项目前往小金口站车行约10**； 2)城市干道：片区内目前有惠州大道、惠博沿江路以及博罗大道三条主干道，无论是去往博罗、还是惠城各个片区都十分便利，从项目到博罗中心区仅需10**时间，到江北仅需约12**车程，小金河大道通车后至江北仅需10**，交通出行十分快捷。
- 景观特色 江茂华府位于小金河支流上，紧临麒麟山公园、小金口湿地公园，尽享不可再生自然资源带来的高品质居住生活。
- 项目优势 江茂华府交通方面拥有城际轨道：目前莞惠城轨东莞常平-惠州小金口段已于2017年12月份正式开通运营，从本项目前往小金口站车行约10分钟； 2)城市干道：片区内目前有惠州大道、惠博沿江路以及博罗大道三条主干道，无论是去往博罗、还是惠城各个片区都十分便利，从项目到博罗中心区仅需10分钟时间，到江北仅需约12分钟车程，小金河大道通车后至江北仅需10分钟，交通出行十分快捷。
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