基本信息
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楼盘名称：
江茂华府
楼盘别名：
润田江茂华府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州惠城区小金口小金河大道66号
售楼处地址：
惠州市惠城区小金河大道66号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
608户
占地面积：
27000㎡
建筑面积：
95000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
惠州市润田房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
江茂华府，由惠州市润田房地产开发有限公司开发，中建蛇口发展有限公司投资，在惠州北站TOD新城打造的第二个项目（直线距离惠州北站核心1公里范围）。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
惠州市惠阳半岛壹号物业管理有限公司
物业费：
2.6元/㎡/月
暂无数据
车位数：
687个
周边配套：
公交：玉泉路口、倚山路口、倚山路西、惠州北站广场、惠州北高铁站广场、惠州北高铁站、小铁村委、金河路口、小金口市场、小金口邮政支局
地铁：
学校：惠州市小金茂峰学校、惠州工程职业学院、山子小学、惠州市小金口中心小学、惠州市惠城区小金口中学、汤村小学、金源工业区金源学校小学部、小金口柏岗小学、惠州市求实职业技术学校(柏岗校区)、惠州市科贸职业技术学校(小金口校区)
医院：惠城曾求恩医院、金府社区卫生服务站
购物：天天润购物广场、宜佳欣超市(兴隆西二街店)、芬德利生鲜购物广场、惠购生活超市、牛牛城超市(金源店)、栋睿百货店、顺捷生活超市、家润购物、小金口农贸综合市场、金河百货(金英街店)
楼盘介绍
- 项目介绍 高速公路：区域内有长深高速惠河段以及广惠高速两条线路穿过，同时小金口收费站距离本案约2.5公里，开车仅需5**，通过小金口收费站可转长深高速、广惠高速以及惠大高速，实现快速通往深莞广等珠三角重要城市。 城市公交：目前暂未有公交车**，后期会设立公交站台。目前距离**近的是金河路口公交站，可乘坐5路、20路、201b路、201路、202路前往江北、仲恺、东江高新区等，乘坐l6路可前往博罗中心区
- 区位介绍 江茂华府位于惠州市惠城区小金河大道，即龙湖雅居乐春江紫宸旁
- 规划设计 江茂华府位于惠州市惠城区小金河大道，即龙湖雅居乐春江紫宸旁，江茂华府项目共投资约14.4亿元，共分一二期建设，共规划建设14栋高层住宅楼，由惠州市润田房地产开发有限公司建设，江茂华府一期占地面积约2.7万㎡，总建筑面积约9.5万㎡，主要建设6栋高层商住楼、地下室以及其他配套设施。 江茂华府二期占地面积92608.57㎡，建筑面积253862.96㎡，将建设8栋高层住宅楼、地下停车场一层、商业及其他配套设施 。 江茂华府交通方面拥有城际轨道：目前莞惠城轨东莞常平-惠州小金口段已于2017年12月份正式开通运营，从本项目前往小金口站车行约10**； 2)城市干道：片区内目前有惠州大道、惠博沿江路以及博罗大道三条主干道，无论是去往博罗、还是惠城各个片区都十分便利，从项目到博罗中心区仅需10**时间，到江北仅需约12**车程，小金河大道通车后至江北仅需10**，交通出行十分快捷。
- 景观特色 江茂华府位于小金河支流上，紧临麒麟山公园、小金口湿地公园，尽享不可再生自然资源带来的高品质居住生活。
- 项目优势 江茂华府交通方面拥有城际轨道：目前莞惠城轨东莞常平-惠州小金口段已于2017年12月份正式开通运营，从本项目前往小金口站车行约10分钟； 2)城市干道：片区内目前有惠州大道、惠博沿江路以及博罗大道三条主干道，无论是去往博罗、还是惠城各个片区都十分便利，从项目到博罗中心区仅需10分钟时间，到江北仅需约12分钟车程，小金河大道通车后至江北仅需10分钟，交通出行十分快捷。
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