基本信息
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楼盘名称：
九颂中奥沃华瑞府
楼盘别名：
九颂瑞府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-05-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州惠城区小金口金风一路19号
售楼处地址：
惠州市惠城区小金口街道金风一路19号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
897户
占地面积：
28056㎡
建筑面积：
130382㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
惠州市佳俊豪实业有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
九颂中奥沃华瑞府位于惠城惠州江北实验中学附属学校旁.由九颂山河、中奥地产、沃华集团三大品牌房企合力打造，是惠州的政务商业核心所在地，项目东临金凤一路（规划中），西侧位于惠州实验中学附属学校旁，与惠博大道联系紧密，处于惠州“南拓北优”发展的区域上，也是未来江北CBD的新中心。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司
物业费：
2.78元/㎡/月
0
车位数：
982个
周边配套：
交通：实验**附属站和奥林匹克花园东门站（39路、8路公交）
中**：惠州市实验**附属、中**惠州市实验**附属 、黄冈**
大学：惠州技师学院
综合商场：华贸中心、丽日购物广场、佳兆业ICC、义乌小商品批发城
医院：惠州市**人民医院 惠州中医院 惠州市中心医院、惠康医院
银行/ATM：中国建设银行、农商银行、中国银行、中国工商银行、中国平安等
楼盘介绍
- 项目介绍 瑞府项目由九颂山河、中奥地产、沃华集团三大品牌房企合力打造，位于粤港澳大湾区核心城市惠州市，惠州西接广莞，一线临深港，双一线城市环绕。在深圳都市圈、广州都市圈的辐射下，惠州，将以区位和土地双优势，迎来蓬勃发展。 项目位于惠州城市中心江北CBD区域，是惠州的政务商业核心所在地，项目东临金凤一路（规划中），西侧位于惠州实验**附属**旁，与惠博大道联系紧密，处于惠州“南拓北优”发展的区域上，也是未来江北CBD的新中心。项目周边多条城市主干道环绕，更近距离比邻惠州站、高铁北站，接轨赣深高铁、广汕高铁等。5站到广州、3站到深圳，对接全国路网。 项目占地2.8万㎡，建筑面积为13万㎡，总共有7栋高层，共897户。项目外立面为现代简约风格，在突出建筑时代感的同时，吸取古典建筑沉稳、内敛的精华，建筑风格活泼而不失内敛，通过运用传统美学法则来使现代的材料与结构产生规整、大气的美感，同时，项目采用围合式布局。项目户型为建面约95~120㎡优拓户型，N+1智慧空间。多开间朝南，阳光清风入室，让居室更健康。
- 区位介绍 三大商圈荟萃： 华贸天地、佳兆业广场、丽日购物广场等大型商圈簇拥共鸣，极粹城市繁华。 三甲医疗护航： 距惠州市**人民医院约5KM，大型三甲医院尖端医疗护航，健康随行。 文体市政配套： 拥享会展中心、惠州体育馆、科技馆、文化馆，“三馆一心”内蕴隽永，全城惟此人文厚育。
- 规划设计 北站TOD新城是以“下一个深圳北站”惠州北站为中心的创新产业的总部聚集区。一席瑞府，谋定双芯聚势发展红利。
- 景观特色 从繁华，到繁花。项目东邻陈塘河沿线**的湿地公园——芦草悠溪，规划面积约13.2公顷，穿园揽江，尽得自然禀赋；更有小金河湿地公园、麒麟山等11大公园环绕。滨水伴园而居，涵养健康宜居的生活大境。
- 项目优势 江北CBD是惠州政治经济之芯，富集全城约90%商贸规模，千亿级投资擎领城市发展。东江300里生态景观带环绕，自然资源优越。 北站TOD新城是以“下一个深圳北站”惠州北站为中心的创新产业的总部聚集区。一席瑞府，谋定双芯聚势发展红利。
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