基本信息
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楼盘名称：
方直星图
楼盘别名：
方直星图园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州惠城区小金口金石三路1号
售楼处地址：
惠州市惠城区小金口金石三路1号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
简装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
756户
占地面积：
18026㎡
建筑面积：
63091㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
惠州方直房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
直星图园项目总建筑面积63091㎡，惠州作为大湾区唯一不限购的临深城市，江北东区有双水系廊道穿过，未来随着规划利好兑现，将打造成惠州市滨江智能化生活城，金龙大道改造工程预计2023年完工，未来江北东区与江北CBD核心区将实现无缝连接。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
方直心生活服务集团有限公司惠州分公司
物业费：
2.85元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
631个
周边配套：
交通：202路、30路、236路
医院;惠康医院、惠州友和医院
银行/ATM：建设银行、中国银行、工商银行
楼盘介绍
- 项目介绍 方直星图园项目总建筑面积63091㎡，惠州作为大湾区不限购的临深城市，江北东区有双水系廊道穿过，未来随着规划利好兑现，将打造成惠州市滨江智能化生活城，金龙大道改造工程预计2023年完工，未来江北东区与江北CBD核心区将实现无缝连接。
- 区位介绍 方直星图，位于区域交通“三横四纵”板块核芯，纵享城市繁华。无缝接驳城市快速专线。
- 规划设计 方直星图园项目总建筑面积63091㎡，惠州作为大湾区**不限购的临深城市，江北东区有双水系廊道穿过，未来随着规划利好兑现，将打造成惠州市滨江智能化生活城，金龙大道改造工程预计2023年完工，未来江北东区与江北CBD核心区将实现无缝连接。
- 景观特色 方直以园林设计起家，素有“园林世家”的美称，以“一环、两轴、七大亮点”打造全龄段园林美境，规划有健康星辉跑道及星悦启航、星光云游、星空剧场等七大主题景观，让每一次归家犹如进入如画的星空之城，舒缓一天疲惫。
- 项目优势 方直星图园项目总建筑面积63091㎡，惠州作为大湾区唯一不限购的临深城市，江北东区有双水系廊道穿过，未来随着规划利好兑现，将打造成惠州市滨江智能化生活城，金龙大道改造工程预计2023年完工，未来江北东区与江北CBD核心区将实现无缝连接。
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