基本信息
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楼盘名称：
融创景通臻阅府
楼盘别名：
臻阅府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
博罗小金村融创景通臻阅府营销中心
售楼处地址：
惠州市博罗县罗阳金龙大道与金罗路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
8栋
规划户数：
887户
占地面积：
119000㎡
建筑面积：
26000㎡
容积率：
3.5
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
开发公司：
融创中国景通集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳融创物业服务集团有限公司博罗分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
暂无数据
车位数：
总车位906个（其中地上181个车位，地下725个车位）租车位70元/个/月
周边配套：
暂无数据未来片区将实现六轨双高速：分别由两条高铁，一条城际轨道，三条地铁，两条高速公路以及多条城市主干道组成。双高铁：赣深高铁和广汕高铁高铁北站建成后，赣深高铁（京九客运专线的**南段），预计2021年实现全线通车；赣深高铁在惠州境内设有3个站（惠州北站、博罗北站、仲恺站）。广汕高铁（厦深铁路的支线路段），由广州引出，途经惠州到达汕尾，预计在2023年完成通车；在惠州境内设置4个站点（罗浮山站、博罗站、惠城南站、惠东南站），广汕高铁将设联络线与赣深高铁在惠州北站接驳。二城轨： 莞惠城轨（未来对接深惠线）莞惠城轨是连接东莞及惠州的城际客运快速专线，惠州小金口至东莞道滘站已通车，未来莞惠城轨将会延长至惠州北站；未来莞惠城轨将于深惠线对接，可直通深圳，预计2022年可基本建成。三地铁：1/3/5号地铁线惠州地铁1号线：惠州高铁北站设起点站，途经小金口、江北、惠州南站、**终连通惠阳大亚湾，并可转乘14号线去往深圳，2023年将实现全线通车；惠州地铁5号线：乘坐5号线可以快速畅达博罗中心区及龙溪片区，未来与东莞3号线衔接通达东莞方便快捷；惠州地铁3号线：项目出发乘坐5号线1个站即可在博罗体育中心站转乘3号线，半个**即可连接惠州平潭机场双高速：广惠高速（济广高速惠州段）、和惠河高速（长深高速惠州段）目前去深圳需从小金口收费站上高速，从项目出发大约3公里可到达小金口收费站，约1**左右即可到达深圳。深圳：通过长深高速以及博深高速可到达深圳东莞广州：通过广惠高速可去往东莞广州等城市 双主干道：惠州大道、金龙大道①教育配套：长城、小金**、博罗**、西湖技工②商业配套：鹏泰购物广场、四角楼商业广场、天天润购物广场，小金口农贸综合市场、华贸中心③休闲配套：汤泉高尔夫俱乐部，汤泉温泉度假酒店，象头山森林公园，博罗体育中心④医疗配套：小金口医院，博罗中心医院，惠州市**人民医院暂无数据 全龄亲子活动空间（约2702㎡）、成人运动健身区（约533㎡，包含羽毛球场、篮球半场）、轻氧运动空间（约198㎡）、康复运动空间（约395㎡）、老年康体区（约396㎡）暂无数据含二次供水加压费以及电梯费，不含公区能耗
楼盘介绍
- 项目介绍 融创景通臻阅府为全国房地产TOP4房企融创中国及景通集团联合携手打造，项目总占地面积约2.6万，总建筑面积约11.9万，绿化率30%，项目主要销售面积是约86-127平方二房至四房为主。融创景通臻阅府位于惠州高铁北站旁，距高铁北站直线约4.8公里，未来片区将实现六轨双高速：分别由2条高铁+2条城际轨道+3条地铁+2条高速公路，以及多条城市主干道组成的立体交通网络。社区除了内部园林配套外，还配套全场羽毛球场+篮球场。项目直线距离约3公里范围内可**天天润购物广场、四角楼商业广场、鹏泰购物广场，咫尺博罗长城**，衣食住行配套一应俱全。
- 区位介绍 惠州北站新城定位为惠州城市核心区，未来规划6轨2高速组成高铁CBD、惠州国际化城市新客厅，总规划面积约44平方公里，未来虹吸四十余万人口。融创·景通丨臻阅府咫尺北站繁华，多元业态，执掌缤纷三大商圈，深度接轨北站生活圈。
- 规划设计 总用地面积：约2.59万㎡ 总建筑面积约：约11.9万㎡ 住宅总户数：887户 在售面积：建筑面积约86—127㎡ 3至4房 交付时间：具体交付时间以买卖合同为准 交付标准：毛坯 **高楼层：26层 入户层高：3.6~4.1米 车位配比：1.02:1 **大/**小商业比：≤2400㎡
- 景观特色 诗意生活社区，七个维度的归家享受关注从孩童到长者的全龄全时段需求，匠造集休闲、康养、观景、居住等功能于一体的全龄段7重艺术空间，让归家成为一道穿越风景的旅行。点式楼栋延边布局，**大化利用南向山景与中央花园资源。
- 项目优势 融创中国，中国高端精品生活创领者，美好城市共建者。融创所到之处，皆携精品而来。融创·景通丨臻阅府，融创&景通联袂钜作，粤府系首入惠城，作为融创的精品系列，革新高铁新城人居想象。
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