基本信息
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楼盘名称：
中洲南麓院
楼盘别名：
南麓院
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州惠城区金山湖演达大道102号
售楼处地址：
惠州市惠城区三栋镇福长岭演达大道102号
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
2257户
占地面积：
91000㎡
建筑面积：
370000㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(5)
、
3室(2)
开发公司：
惠州市艺新装饰有限公司,宝丽房产（惠州）有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
总占地：约9.1万㎡总建筑面积：约37万㎡总户数：共计12栋高层，建面约93-149㎡三至五房，共2257户，现一期在售1栋100-129㎡2+1房至3+1房。项目地址：惠州·金山湖·惠州一中旁
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市中洲物业管理有限公司惠州分公司
物业费：
2.48元/㎡/月
暂无数据
车位数：
2737个
周边配套：
交通：全系便捷交通，惠州出行**盘 一站双高铁：离惠城南站直线距离仅 5 公里——深惠城际、广汕高铁交汇于此，加速深惠融城生活； 两横三纵三高速：三环南路、四环南路、演达大道、惠澳大道、金山大道等城市主干道路网交织；惠大高速、惠莞高速、河莞惠高速三大高速，南山快速路（规划）加持，无忧出行； 惠州机场：毗邻惠州机场，畅意通达全国
幼儿园：社区配套高品质幼儿园
中**：九年一贯制中**：惠州市四十五(规划中) 广东省重点**：惠州一中(**部)
大学：省属公办综合性本科大学：惠州学院
综合商场：畅享奥体中心、读者公园、金山湖中心、华润万象汇、印象城、港惠新天地等繁华配套
其他：5.8万㎡花园式园林，片区内**大花园景观社区，运用台地式景观设计，以一轴双园三心十二景，**打造成全龄人群的私家花园。 约3000㎡沉浸式儿童乐园，陪孩子在家门口快乐成长。 地形错落,百米无遮挡视距，将泳池平整度和出水量精准控制，并体贴地设置了儿童与成人双泳池。
楼盘介绍
- 项目介绍 奥体封面 院系著作——中洲·南麓院是中洲金山湖第三代作品，占地9.1万㎡，总建面37万㎡，分二期开发。项目由12栋高层住宅组成，共计2257户，主力户型为建面约93-149㎡院系园景华宅。
- 区位介绍 粤港澳大湾区时代，惠州享粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区驱动”利好。金山湖对标深圳湾，揽城市地标及高端配套，汇高速高铁等立体交通，定位惠州未来城市中心。项目享金山湖奥体中心、科教中心及南站枢纽中心三圈利好辐射，未来潜力无限。
- 规划设计 中洲控股，1994年上市百强实力房企。深耕金山湖腹地，做**懂金山湖的城市运营商。中洲控股继中洲中央公园、中洲天御后再献全新升级之作。中洲南麓院集萃前代作品精粹，从规划、景观、建筑、产品等方面全面升级，匠造3.0花园著作。
- 景观特色 超大完整规划花园景观社区，运用台地式景观设计，以一轴双境三心五重度假体验，完美打造成全龄人群的私家花园。
- 项目优势 奥体封面 院系著作——中洲·南麓院是中洲金山湖第三代作品，占地9.1万㎡，总建面37万㎡，分二期开发。项目由12栋高层住宅组成，共计2257户，主力户型为建面约93-149㎡院系园景华宅。
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