基本信息
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楼盘名称：
海伦艺玺花园
楼盘别名：
海伦堡艺玺花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
4500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-23
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
仲恺惠州市仲恺高新区新华大道旁海伦堡销售中心
售楼处地址：
惠州市仲恺新华大道与科融大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-04-01
装修情况：
精装修
楼栋总数：
13栋
规划户数：
1195户
占地面积：
45191㎡
建筑面积：
165612㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(3)
、
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
惠州市天达实业发展有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
项目四大组团共52.6万㎡体量，加上后续已拿地块，总规模超135万㎡建面，将打造区域百万方墅质大盘，托高片区价值。海伦艺玺以高端精装产品打造，引领市场豪宅产品高地。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
广州海伦堡物业管理有限公司惠州分公司
物业费：
2.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共1266个车位
周边配套：
项目位于潼湖生态智慧区的主干道双向八车道新华大道上，项目周边拥有着三横三纵的高速路网及城际双轨道交通配套，整体高速路网为“三横三纵”，三横从上到下分别是指广惠高速，潮莞高速和沈海高速，三纵从左到右分别是从莞深高速、武深高速和惠河高速。 区域内拥有2条城际轨道，一是现已全线开通的莞惠轻轨，二是正在建设中的赣深高铁。
中**：广东省一级仲恺****部、市重点潼侨**、广东省重点仲恺一小及新华**。
综合商场：5公里范围有天益城购物广场，格林童话广场，沃尔玛超市，人人乐等购物商场，鑫月城购物广场
医院：三甲惠州市中心人民医院仲恺院区、潼侨医院
楼盘介绍
- 项目介绍 海伦艺玺花园——全国50强海伦堡倾巨资在惠州打造的又一大制作，以“湾区硅谷门户，百万方当代人文墅城”为开发目标，在潼湖片区倾力打造生态、活力、智慧的标杆住区，将成为惠州区域具有生态特色的项目，项目周边拥有着三横三纵的高速路网及城际双轨道交通配套，享受深莞惠生活圈。海伦艺玺花园项目分为二期开发，总占地约4.5万㎡，建筑面积约16.6万㎡，绿化率高达35%，由13栋高层组成，构筑富有人性尺度、温馨舒适的自然人居，与潼湖生态智慧区共生共融。
- 区位介绍 2020年，海伦堡倾心耕耘仲恺多盘，蝉联仲恺区房企销售金额、面积、套数“三料”**，仲恺片区海伦堡地产成交金额以28.16亿元占据片区榜首，其中海伦堡海伦艺境销售金额12.75亿，占据潼湖生态智慧区销杆地位。
- 规划设计 国家潼湖生态智慧区高达3000亿元投资落地，占地面积约128平方公里，打造集高端人才、科技创新、 产业经济等一体的创新发展先行区，项目便位于创新总部经济区核心位置，同时享有投资600亿元建设的万有国际旅游度假区资源，总规划用地占地2250公顷，打造世界著名休闲度假胜地，建成后规模将超广州长隆和珠海长隆，区域将成为粤港澳大湾区文旅产业的新龙头。
- 景观特色 项目附近打造有150万㎡的国家**级湿地公园和10万㎡的潼侨公园。现有教育配套：潼侨**、新华**（私立）、潼侨中心**（公立）等，其中广东省一级**仲恺****部就在项目门口，步行5**即可到达。格林购物广场、汇佳购物广场、欢乐海湾购物广场、陈江文化广场等大型商超均在10**左右即可到达，且项目华龙组团规划建设配套大型商业综合体，与艺玺仅一路之隔即可享受。还享有惠州市中心人民医院（仲恺分院）、潼侨医院等医疗配套为您的家人保驾护航。
- 项目优势 国家潼湖生态智慧区高达3000亿元投资落地，占地面积约128平方公里，打造集高端人才、科技创新、 产业经济等一体的创新发展先行区，项目便位于创新总部经济区核心位置，同时享有投资600亿元建设的万有国际旅游度假区资源，总规划用地占地2250公顷，打造世界著名休闲度假胜地，建成后规模将超广州长隆和珠海长隆，区域将成为粤港澳大湾区文旅产业的新龙头。
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