基本信息
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楼盘名称：
山湖海栖山宸院
楼盘别名：
栖山宸院
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年 联排:70年
参考单价：
9300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
惠东巽寮湾国际旅游度假区山湖海栖山宸院
售楼处地址：
惠州市惠东县巽寮湾滨海旅游度假区
建筑规划
交房时间：
2023-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
940户
占地面积：
29643㎡
建筑面积：
80707㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
开发公司：
惠州市鑫恰投资有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠东县山湖海物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
暂无数据
车位数：
共465个，车位配比1：0.48
周边配套：
交通：周边的深汕高速、沿海高速、潮莞高速及广惠高速，从项目出发约十即可抵达沿海与深汕高速出入口；规划广惠高速延长线巽寮出口临近项目。
幼儿园：惠泽幼儿园、巽寮公立幼儿园
中**：正泽**、巽寮公立
医院：惠东人民医院巽寮分院、巽寮卫生所
银行/ATM：银行：农业银行ATM
其他：公园/旅游配套：天后宫、磨子石公园、三角洲岛、水上乐园、儿童乐园、华家班飞车特技表演、卡丁车、沙滩、游艇会
楼盘介绍
- 项目介绍 项目处于稔山滨海新城的核心地段，往东是原生山脉，往西临近巽寮镇区及沙滩等景点，北边是巽寮河，沿河规划打造市政公园和铁巽路，沿铁巽路向北即是规划中的广惠高速出口。未来项目地处巽寮与广惠高速新出口的必经之地，且为巽寮重要居住区域。项目整体定位为依山面海，度假养生圣地，是集住宅，别墅于一体的高端物业组合，畅享周边**以及吃喝游乐购等便捷生活的滨海生态型度假项目。
- 区位介绍 项目处于稔山滨海新城的核心地段，往东是原生山脉，往西临近巽寮镇区及沙滩等景点，北边是巽寮河，沿河规划打造市政公园和铁巽路，沿铁巽路向北即是规划中的广惠高速出口。
- 规划设计 项目分三期开发，一期总占地约3万㎡，建面8.65万㎡，绿化率35%，容积率2.0，由4栋高层住宅、28栋别墅、1栋养老公寓组成，高层产品主要是由38-79㎡的一至两房组成，别墅产品主要是122㎡联排。
- 景观特色 项目位于距离稔山海泊湾项目约20公里，距离惠东高铁站24公里，广惠高速东延线巽寮出口处，铁巽路旁，未来广惠高速延长线巽寮镇快速路出口，所在区位配套相对成熟，度假及生活氛围较为优越。
- 项目优势 湖海·栖山宸院项目位于巽寮湾滨海旅游度假区巽寮村委会巽寮围地段，是由山湖海集团倾力打造的集别墅、住宅于一体的高端滨海旅游度假项目
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