基本信息
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楼盘名称：
逸基乐天阁
楼盘别名：
逸基嘉元
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠阳区金惠大道与秋湖路交汇处
售楼处地址：
惠州市惠阳区淡水白云坑金惠大道地段
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
456
占地面积：
12532㎡
建筑面积：
67618㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(1)
开发公司：
惠州南通创展实业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
这个楼盘地段方面还是比较适合投资的，靠近地铁口比较近，因为靠近地铁的楼盘不多且地铁明年就要开通了，卖一套少一套，后期转手也具有稀缺性，对于想买临深地铁口物业，但首付不多的网友们，适当降低对楼盘的要求这个楼盘还是值得上车购买的
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市万科物业服务有限公司惠州分公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下停车位:477个
周边配套：
交通：约800米临坪山，深港双城速达 楼下公交约2.5公里沙田站（在建） 约500米深汕高速惠阳西出口（在建）
综合商场：天虹、沃尔玛、壹中心、英之皇、万达广场
医院：三和医院、土湖卫生站、惠阳中医院、人民医院
银行/ATM：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、农村信用合作社
其他：惠阳区——白云新城淡水河观光带、社区市政公园、体育公园、红树林公园; 坪山区——松梓坑森林公园、湿地公园、广场燕子岭公园、坪山中心; 龙岗区——龙城公园、龙园、南联社区公园、龙潭公园
楼盘介绍
- 项目介绍 逸基乐天阁是惠州南通创展实业有限公司开发的项目，占地计算指标面积为12532㎡，总建筑面积67617.77㎡，其中计容建面（住宅、商业公共配套）47621.6㎡，不计容建面（地下室、架空层、社区用房）19995.17㎡，容积率3.8，建筑密度32%，绿地率35%，总户数465户，停车位477个，共由3栋32层高高层住宅及1栋4层高独立商业体组成。 逸基乐天阁处在白云路、龙海一路与坪山大道交汇处大转盘的东北侧，向西约1公里为深圳坪山，向东南约300米为深圳地铁14号线惠州段首站白云站规划站点，交通便利。项目周边道路交通网由白云路、坪山大道、金惠大道、龙海一路、内环路、东华大道等区域主干路组成，对接深圳、淡水、大亚湾、惠城等地；白云路东西连通坪山大道和淡水城区，金惠大道向东连通淡水主城区；东侧内环路有一段在建，通车后可南行连通龙海一路。
- 区位介绍 逸基嘉元（备案名：逸基乐天阁）位于惠阳区淡水政府重点打造的白云新城片区，紧邻深圳地铁14号沙田站和白云站。该片区聚集保利、星河，恒大，碧桂园等大牌房企开发，逸基嘉元占地1.25万，总建面约6.76万，
- 规划设计 逸基嘉元是惠州南通创展实业有限公司开发的项目， 占地计算指标面积为12532㎡，总建筑面积67617.77㎡， 其中计容建面（住宅、商业公共配套）47621.6㎡， 不计容建面19995.17㎡，容积率3.8， 建筑密度32%，绿地率35%，总户数465户， 停车位477个， 共由3栋32层高高层住宅及1栋4层高独立商业体组成。
- 景观特色 逸基·嘉元特邀国艺园林公司担纲园林设计，打造卡地亚主题园林，斥资超千万成本，将奢品景观艺术与自然空间融合。以自然风光为主体，将园林万象有机地融为一体，在浑然天成的私家天地里远离城市的喧嚣，留给心境一片自得其乐的清净之地。
- 项目优势 逸基嘉元雄踞惠阳临深板块，处于白云新城核心发展区，占尽地理优势。湾区红利+白云红利双重叠加，嘉元未来一片明朗。一城嘉作，元启零深时代！
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