基本信息
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楼盘名称：
金裕星河梧桐湾
楼盘别名：
金裕星河梧桐湾花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新区潼湖生态智慧区
售楼处地址：
广东省惠州市惠城区S357（仲恺六路）
建筑规划
交房时间：
2022-12-15
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
2491户
占地面积：
94999㎡
建筑面积：
377048㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合,高层,低层
主力户型：
3室(3)
、
4室(5)
开发公司：
惠州市星裕达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
金裕星河梧桐湾花园项目位于深莞惠核心位置-仲恺区潼湖生态智慧区，临近深圳、东莞，属于仲恺区域新核心，三轨道环绕：赣深高铁、深惠城际、莞惠城际。无缝对接深莞，两站进深；千亿星河，再造下一个松山湖。金裕星河梧桐湾超百万方大城，将成为”星河world+星河丹堤“的升级之作。坐拥3—15岁一站式教育、家门口的万亩湖山、coco系品牌商业、星空主题园林等。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
星河智善物业管理有限公司
物业费：
3元/㎡/月
暂无数据
车位数：
2852
周边配套：
交通一、莞惠城际（已开通运营）：距离项目**近的仲恺站仅3.5km，一站抵莞。
二、深惠城际（规划中）：2020年11月已动工，预计2024年完成，起自深圳前海，途径西丽、龙华、龙岗、谢岗以及本项目仲恺西站，**终到惠州机场。
三、赣深高铁（建设中）：已完工9成，预计2021年9月份建成通车。 中**配有3-15岁**，周边有仲恺****部（省一级）、潼侨**、仲恺高新区****东升校区、仲恺区****、仲恺****部、红岗**、东阁**、东江**、吉山、陈江**、新春**等。 综合商场项目自带星河COCO系品牌商业 医院项目周边可享受潼侨医院、惠州市人民医院（仲恺院区）（三甲）、仲恺人民医院妇幼计生中心、仲恺人民医院（二甲）、惠州南领口腔医院等医疗配套。 其他陈江文化广场、仲恺高新区体育馆、陈江街道办、陈江国土资源所等 小区内部配套：幼儿园、星河COCO系品牌商业、儿童乐园、4大主题智慧全龄段架空层等 小区内部配套幼儿园
二、深惠城际（规划中）：2020年11月已动工，预计2024年完成，起自深圳前海，途径西丽、龙华、龙岗、谢岗以及本项目仲恺西站，**终到惠州机场。
三、赣深高铁（建设中）：已完工9成，预计2021年9月份建成通车。 中**配有3-15岁**，周边有仲恺****部（省一级）、潼侨**、仲恺高新区****东升校区、仲恺区****、仲恺****部、红岗**、东阁**、东江**、吉山、陈江**、新春**等。 综合商场项目自带星河COCO系品牌商业 医院项目周边可享受潼侨医院、惠州市人民医院（仲恺院区）（三甲）、仲恺人民医院妇幼计生中心、仲恺人民医院（二甲）、惠州南领口腔医院等医疗配套。 其他陈江文化广场、仲恺高新区体育馆、陈江街道办、陈江国土资源所等 小区内部配套：幼儿园、星河COCO系品牌商业、儿童乐园、4大主题智慧全龄段架空层等 小区内部配套幼儿园
楼盘介绍
- 项目介绍 金裕星河梧桐湾项目位于深莞惠核心位置-仲恺区潼湖生态智慧区，临近深圳、东莞，属于仲恺区域新核心，三轨道环绕：赣深高铁、深惠城际、莞惠城际。无缝对接深莞，两站进深；
- 区位介绍 粤港澳大湾区时代，深莞惠一体化加速融合。国家级高新区仲恺，毗邻深莞，以湾区枢纽之势，承接深莞的经济、产业、人口的融合转移，发展潜力无限，成就下一个松山湖。
- 规划设计 赣深高铁（年底通车）：两站**深圳； 莞惠城际（已开通）：**东莞； 深惠城际（规划中）：通往深圳前海；
- 景观特色 【六大主题公园】沿生态绿带，打造“1+2+3”六大主题公园，家门口即享！ 1大：围绕大岭山打造大岭古森林公园，后期规划登山道，家门口的鲜氧吧； 2大：沿着城市生态绿带——梧村湖和水围河绿廊，打造2大湖滨公园，游玩散步的**佳去处； 3大：社区内规划打造3大社区公园，亲子休闲出门即享。
- 项目优势 金裕星河梧桐湾项目位于深莞惠的黄金三角中心区域，深圳东门户首站位置，三轨道交汇（莞惠城际、赣深高铁、深惠城际），坐享万亩湖山资源、3-15岁一站式优质教育、缤纷商业、九大中心、六大公园等，千亿星河和金裕联袂打造，湾区产城融合新样板，区域标杆新城。
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