基本信息
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楼盘名称：
德兴华府
楼盘别名：
惠州德兴华府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠州市惠阳区三和街道天星路49号德兴华府二楼营销中心
售楼处地址：
惠州市惠阳区三和街道天星路49号德兴华府二楼
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
134户
占地面积：
4500㎡
建筑面积：
15900㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(1)
开发公司：
惠州市德兴通集团有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
德兴华府是由广东省惠阳建筑设计院院长郭亮设计团队设计完成，片区采用国际化街区式设计，以“居住、产业、教育等综合功能为主”作为设计理念，居住区注重与淡水河环境的融入，与淡水河形成良好的视线廊道关系，以生态、低密度的建设为主。淡水河沿线形成连续公共的开放空间。同时，项目为了保障业主的舒适度，采用完全人车分流进行设计，增加了整个地下停车库的建造成本。这样既可以保证业主在社区活动的人身安全，让老人、小孩更放心的活动，同时也减少了社区的噪音污染及汽车尾气，确保业主居住的舒适感。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠州市德兴物业管理公司
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数30；地下车位数80
周边配套：
暂无资料
楼盘介绍
- 项目介绍 开发商：惠州市德兴通集团有限公司 项目地址：惠州市惠阳区三和街道天星路49号德兴华府二楼营销中心 物业管理：惠州市德兴物业管理公司 管理费：2.25/平 批地时间：2017年8月 土地使用年限：70年 入伙时间：2022年6月30日 推广名：德兴华府；注册名：德兴华府 项目定位：社区商业住宅 建筑用地：4510平方米 总建筑面积：11104.77平方米 容积率是： 2.71 绿化率是：35.91%； 总户数：134户 停车位：总车位共88个
- 区位介绍 暂无数据
- 规划设计 德兴华府是由广东省惠阳建筑设计院院长郭亮设计团队设计完成，片区采用国际化街区式设计，以“居住、产业、教育等综合功能为主”作为设计理念，居住区注重与淡水河环境的融入，与淡水河形成良好的视线廊道关系，以生态、低密度的建设为主。淡水河沿线形成连续公共的开放空间。同时，项目为了保障业主的舒适度，采用完全人车分流进行设计，增加了整个地下停车库的建造成本。这样既可以保证业主在社区活动的人身安全，让老人、小孩更放心的活动，同时也减少了社区的噪音污染及汽车尾气，确保业主居住的舒适感。
- 景观特色 在项目用地内部，开辟了2500平米的土地建设全开放式公园，公园集休闲娱乐健身为一体，让居住业主有一个可休闲活动的空间。
- 项目优势 黄金区域：大湾区门户，占据万亿高薪转移，展现未来规划 便捷出行：全网连城交通，享深惠一体 星级物管：一站式物业服务管理，生活乐享无忧 核心配套：30min尽享三城生活，繁华尽享 教育资源：国家级示范性学校崇雅实验学校，全程菁英教育德兴华府 》精工品质：匠心筑家，童心筑梦 》优质社区：价值高地，价格洼地，理想的生活家 》稀缺户型：三和区域在售唯一小户型产品，性价比超高，投资自住两相宜
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