基本信息
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楼盘名称：
保利鹿江来
楼盘别名：
保利花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
惠城水口皇冠路
售楼处地址：
惠州市惠城区水口皇冠路
建筑规划
交房时间：
2022-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1519户
占地面积：
60000㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
开发公司：
惠州市保置房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
项目位于惠州市惠城区水口街道皇冠路，由保利公司开发，总占地面积约6万㎡，总建筑面积约23万㎡，总户数1519户，产品为高层住宅，面积段为78-135㎡的二至五房，车位1681个，车位比1：1.1，容积率2.8，绿化率为35%。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
惠州保利物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
暂无数据
车位数：
共1681个停车位，地上0个，地下1681个
周边配套：
教育：周边规划国际幼儿园、第五十七学校（规划中，公立九年一贯制）、惠州中学（全市排名第二重点高中）、合生实验学校等众多名校，均在项目的覆盖范围内。
商圈：一桥直通江北商圈、东平商圈，大新城商业广场，合生风情商业街等水口商圈举步可达
楼盘介绍
- 项目介绍 保利鹿江来是国资委直属大型央企保利打造的生态教育品质大盘。项目地处于惠州水口核心地带（皇冠路旁），是承载城市居住功能的江东CLD（商业中央生活区），周边有惠州**（市直公办重点**）、第五十七**（规划）、合生实验**、规划中幼儿园等多所**，教育配套十分完善。项目也有丰富的江景公园资源：“两区四景”的曲水湾主题公园、 3公里长的漉江沥公园、近10万平的湖滨公园和7.7公里洛塘渠公园，同时项目自建约2万㎡市政活力运动公园，超豪华的生态资源配套引领惠州公园人居新高度。项目总占地约6万㎡，建面约23万㎡，整体容积率2.8，绿化率35%。项目总户数为1519户，1681个车位，1：1.1的车户比，**满足停车需求。项目自身配套5大社区花园组团、社区会所、儿童乐园区、有氧跑道、8404㎡商业街，提供生活日常所需便利。
- 区位介绍 项目地处于惠州水口核心地带（皇冠路旁）
- 规划设计 保利·鹿江来，占位东部新城生态景观中轴，紧邻鹿江，享一江三园、两区四景的生态住居，同时以无界公园住区全新概念，匠造约23万㎡高品质公园住宅，让人与建筑在自然中，自在呼吸与生长。
- 景观特色 “两区四景”的曲水湾主题公园、 3公里长的漉江沥公园、近10万平的湖滨公园和7.7公里洛塘渠公园，同时项目自建约2万㎡市政活力运动公园，超豪华的生态资源配套引领惠州公园人居新高度。
- 项目优势 项目位于惠州市惠城区水口街道皇冠路，由保利公司开发。保利·鹿江来，占位东部新城生态景观中轴，紧邻鹿江，享一江三园、两区四景的生态住居，同时以无界公园住区全新概念，匠造约23万㎡高品质公园住宅，让人与建筑在自然中，自在呼吸与生长。 项目有三桥双轨轻松抵达惠城核心区间，三高速搭配双高铁！项目打造五感花园体系，有氧运动系统+儿童专属运动口袋乐园以自然五感润养身心，在家门口享受最为自在的花园时光。
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