磁湖璟悦问答

磁湖璟悦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、磁湖璟悦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买磁湖璟悦之前一定要先看五证是否齐全。

磁湖璟悦户型设计合理，采光好，适合居住。磁湖璟悦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。磁湖璟悦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

磁湖璟悦停车位有地上车位数327，基本上能满足停车需求。另外，磁湖璟悦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此磁湖璟悦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有磁湖璟悦的物业快速协调。

磁湖璟悦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般磁湖璟悦多层的公摊为5%-10%，磁湖璟悦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，磁湖璟悦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买磁湖璟悦房子的情况来算一下。

磁湖璟悦现在均价约为8200元/平米，开发商是黄石佳舜盛世置业有限公司，位于西塞山区八卦嘴沿湖路与枣子山路交汇处。磁湖璟悦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

磁湖璟悦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理磁湖璟悦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的磁湖璟悦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是磁湖璟悦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

磁湖璟悦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。磁湖璟悦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以磁湖璟悦买来自住是非常值得的。并且磁湖璟悦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

磁湖璟悦是由专业的建筑设计公司负责的，整体磁湖璟悦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，磁湖璟悦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

磁湖璟悦是开发商黄石佳舜盛世置业有限公司开发的，物业公司黄石佳舜盛世置业有限公司负责小区物业。磁湖璟悦位于西塞山区八卦嘴沿湖路与枣子山路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 055871。

磁湖璟悦是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在磁湖璟悦也已开盘，真的想买房，可以到西塞山区八卦嘴沿湖路与枣子山路交汇处看看。