绿地城问答

绿地城占地面积860000.0平米，建筑面积1682460.0平米，规模体量大。绿地城的位置在大冶市黄金山开发区体育西路与园博大道交汇处，交通便利。绿地城绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

怎么去绿地城看房，首先可以通过拨打绿地城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去绿地城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询绿地城代理销售人员咨询。

绿地城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外绿地城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看绿地城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断绿地城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、绿地城区域自然环境评估；2、绿地城周边生活环境评估；3、绿地城建筑质量评估；4、绿地城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、绿地城室内配套设施、设备评估；6、绿地城物业管理服务质量评估。

绿地城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对绿地城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理绿地城房地产权证，绿地城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，绿地城房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买绿地城房屋条件包含：1、借款人要有绿地城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买绿地城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买绿地城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

绿地城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。绿地城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。绿地城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。绿地城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前绿地城的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.8，还是比较低的，适合居住。不过要是对绿地城的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，绿地城的地址在大冶市黄金山开发区体育西路与园博大道交汇处，位置十分好找。

绿地城首先地段不错，选址在大冶市黄金山开发区体育西路与园博大道交汇处落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.0%，空气清新怡人，小区的容积率为1.8，低密度社区一直是人们的选择。绿地城的房屋产权是40，由黄石绿地置业有限公司建造，质量有保障。

绿地城现已开盘，户型丰富多样，也有很多客商前来买房投资，绿地城主推D1户型，有兴趣可到大冶市黄金山开发区体育西路与园博大道交汇处瞧一瞧，更直观了解一下。