胜阳港社区问答

胜阳港社区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在胜阳港社区很方便。除此之外，胜阳港社区周边还有各大购物商场，满足日常所需。胜阳港社区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

胜阳港社区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般胜阳港社区多层的公摊为5%-10%，胜阳港社区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，胜阳港社区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买胜阳港社区房子的情况来算一下。

胜阳港社区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照胜阳港社区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照胜阳港社区建筑面积来算的。胜阳港社区商品住房在销售时，购房者与胜阳港社区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按胜阳港社区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

胜阳港社区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的胜阳港社区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的胜阳港社区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

胜阳港社区二手房交易注意事项有1、进行胜阳港社区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订胜阳港社区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明胜阳港社区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买胜阳港社区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

胜阳港社区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且胜阳港社区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，胜阳港社区地处位置是非常好的。

胜阳港社区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且胜阳港社区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外胜阳港社区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以胜阳港社区的规划是非常合理的。

胜阳港社区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此胜阳港社区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，胜阳港社区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个胜阳港社区的环境卫生。所以，胜阳港社区里面的卫生很干净。

胜阳港社区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对胜阳港社区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对胜阳港社区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在胜阳港社区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

胜阳港社区位于广场路， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么胜阳港社区升值还是有很大的机会，加上目前胜阳港社区为6691元/平米，要是急于买房的话，胜阳港社区值得考虑。