美城磁湖龙郡问答

黄石美城磁湖龙郡是否限购，得看黄石是否出具了相关限购政策。如果黄石没有相关限购政策，购买美城磁湖龙郡不会受到限制。如果黄石有限购令，则购买美城磁湖龙郡需要按照黄石限购令的相关规定进行购买。

美城磁湖龙郡位于黄石黄石港区磁湖路与马鞍山路交界处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 055924电话免费咨询具体情况，售楼处地址是湖路青湖路口（青湖公交站）。

美城磁湖龙郡停车位有395个，基本上能满足停车需求。另外，美城磁湖龙郡规划的车位也是非常符合标准要求的，因此美城磁湖龙郡停车不难。如果遇到停车难的问题，也有美城磁湖龙郡的物业快速协调。

美城磁湖龙郡的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美城磁湖龙郡多层的公摊为5%-10%，美城磁湖龙郡小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美城磁湖龙郡高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美城磁湖龙郡房子的情况来算一下。

要判断美城磁湖龙郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、美城磁湖龙郡区域自然环境评估；2、美城磁湖龙郡周边生活环境评估；3、美城磁湖龙郡建筑质量评估；4、美城磁湖龙郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、美城磁湖龙郡室内配套设施、设备评估；6、美城磁湖龙郡物业管理服务质量评估。

美城磁湖龙郡位于黄石黄石港区磁湖路与马鞍山路交界处，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

美城磁湖龙郡买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理美城磁湖龙郡贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的美城磁湖龙郡房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是美城磁湖龙郡贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

美城磁湖龙郡地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而美城磁湖龙郡也拥有专业的物业管理团队，负责美城磁湖龙郡居住环境的卫生与安全。因此，在美城磁湖龙郡里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

美城磁湖龙郡是由专业的建筑设计公司负责的，整体美城磁湖龙郡规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，美城磁湖龙郡的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

美城磁湖龙郡占地28690.0平米，容积率2.5，绿化率30.0%，地处黄石黄石港区磁湖路与马鞍山路交界处，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，美城磁湖龙郡前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。