东景城问答

选购东景城的房子要注意第一，首先看东景城的地理位置，东景城的地处位于莲花湖大桥钱东桥头交通便利。第二，要看东景城内部布置情况，东景城规划占地面积94813.0平米，建筑面积94813.0平米，绿化率38.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，东景城是按照多层 小高层 高层设计，适宜居住。

东景城的优势有1、东景城地段位于莲花湖大桥钱东桥头，交通设施便利，生活便捷。2、东景城周边其他配套实施齐全，完善。3、东景城的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、东景城地处位置优越，升值潜力大。5、仙景物业提供的物业管理合理，安全等。

东景城的房子很购买来自住。因为东景城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。东景城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此东景城购买来是很适合自住的。

东景城的优点挺多的，从价格上看东景城性价比合理，还是很不错的。东景城周边配套齐全，并且交通便捷。让东景城的业主居家生活都十分方便。另外，东景城以人为本的设计理念，也让东景城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东景城停车位有地下车位数301，基本上能满足停车需求。另外，东景城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东景城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东景城的物业快速协调。

要判断东景城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东景城区域自然环境评估；2、东景城周边生活环境评估；3、东景城建筑质量评估；4、东景城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东景城室内配套设施、设备评估；6、东景城物业管理服务质量评估。

东景城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东景城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东景城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东景城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东景城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东景城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东景城房地产权证，东景城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东景城房子还是不属于买房者所有。

东景城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东景城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东景城建筑面积来算的。东景城商品住房在销售时，购房者与东景城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东景城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东景城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东景城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东景城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东景城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。