基本信息
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楼盘名称：
中都巴黎城
楼盘别名：
-
区域商圈：
下陆区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
9100元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
团城山苏州路市公安局旁
售楼处地址：
团城山苏州路市公安局旁
建筑规划
交房时间：
2020-06-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
63078㎡
建筑面积：
151810㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层, 高层, 板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
湖北中都集团
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
黄石宏维物业股份有限公司
物业费：
2元/㎡/月
2元/㎡/月
车位数：
车位配比1:1 地上车位数：114 地下车位数：1388
周边配套：
公交：青鱼路、黄石市公安局、佳木.公园198小区、下陆区税务局、白马路城发新时代、路灯分局、大畈路站、白马山学校、磁湖汇.众创空间、东楚晚报
地铁：
学校：黄石市白马山小学、湖北省黄石二中、湖北理工学院、黄石艺术学校、黄石市肖铺中学、黄石市墨斗山学校、黄石实验中学、黄石华迅职业学校、湖北城市职业学校、黄石市团城山小学
医院：豪克眼科、黄石市中医医院(团城山院区)、湖北理工学院医院、黄石市妇幼保健院、石榴园-社区卫生服务站、东方山社区卫生服务中心、黄石方舱医院、黄石市妇幼保健院行政楼
购物：武商超市(团城山店)、下陆惠客多便民超市(佳木公园198小区店)、龙凤山农产品超市(团城店)、中百超市(黄石安达路店)、恒升超市(杭州西路店)、大芳超市、美好前程超市(天域名流天地2期店)、悦活里超市(黄石团城山万达广场店)、居然之家(黄石店)、白马路生活广场
楼盘介绍
- 项目介绍 “中都巴黎城”项目位于黄石市下陆区苏州路以北、市公安局大楼以西、 青鱼路以东。 项目地势西低东高，**高差达 12 米，南低北高，**高差 3 米，利用基地原有地貌肌理，利用地势，绿地，道路等，建筑排布顺应地 势景观以及朝向的变化，在各个区块内形成意趣盎然的空间形态，并在此基础 上，将景观加以优化，创造具有更加丰富的空间层次，步移景异，形态自然，充分利用基地资源，创造优质人居环境， 整体的绿地率不低于 35％，人均公共绿地面积不低于 1 ㎡。 为居住者赢取空间、建筑、景观与生活四者充分交融的宜人社区。 小区道路系统设置以“人车分流”概念为原则，做到步行活动与停车流 线互不干扰。车库的车行入口设在小区入口处。地下室设有三个的车库出入口，使小区车辆在**短的距离内进入地下车库，形成了完全的人车分流，**限度的避免对小区内部纯人行环境的影响。结合小区人车分流高品质理念，道路采用 4 米的硬质铺地，将道路景观化，提高了行人的舒适性，并且围绕中心景观轴和主入口形成的主景 观人行步道起到枢纽和统率作用，加强整个小区的统一性和归属感。建筑单体设计引入新古典的建筑元素，将整个项目营造成时尚简约的聚落空间。创新的单体造型风格统一，大气现代，与环境完美结合。小区中心景观 —— 组团绿化—— 架空绿化— — 入户私家花园或私家阳台构成了本方案景观渗透序列，使户户有景，窗窗 有景。使用架空层绿化、花园绿化、屋顶绿化，植草砖绿化停车等手法丰富小 区绿化层次，使小区绿意盎然。 所有住宅户型平面布置紧凑，各房间均围绕客厅布置，动静分区明确， 互不干扰。起居厅和主卧室的朝向均在好朝向，户型建筑面积节约紧凑，得房率**可达85%左右。户内空间充分体现出优良的视觉和功能环境，安排好住户的动、静 分区和食寝分区，相对独立，形成可分可合，南北通透的完整布局，或具有良好朝向，或面向优美景色。实现户户日照充分，通风顺畅，采光充足， 视野开阔。
- 区位介绍 中都巴黎城”项目位于黄石市下陆区苏州路以北、市公安局大楼以西、 青鱼路以东。 项目地势西低东高，**高差达 12 米，南低北高，**高差 3 米，利用基地原有地貌肌理，利用地势，绿地，道路等，建筑排布顺应地 势景观以及朝向的变化，在各个区块内形成意趣盎然的空间形态，并在此基础 上，将景观加以优化，创造具有更加丰富的空间层次，步移景异，形态自然，充分利用基地资源，创造优质人居环境。
- 规划设计 小区道路系统设置以“人车分流”概念为原则，做到步行活动与停车流 线互不干扰。车库的车行入口设在小区入口处。地下室设有三个的车库出入口，使小区车辆在**短的距离内进入地下车库，形成了完全的人车分流，**限度的避免对小区内部纯人行环境的影响。结合小区人车分流高品质理念，道路采用 4 米的硬质铺地，将道路景观化，提高了行人的舒适性，并且围绕中心景观轴和主入口形成的主景 观人行步道起到枢纽和统率作用，加强整个小区的统一性和归属感。建筑单体设计引入新古典的建筑元素，将整个项目营造成时尚简约的聚落空间。创新的单体造型风格统一，大气现代，与环境完美结合。小区中心景观 —— 组团绿化—— 架空绿化— — 入户私家花园或私家阳台构成了本方案景观渗透序列，使户户有景，窗窗 有景。使用架空层绿化、花园绿化、屋顶绿化，植草砖绿化停车等手法丰富小 区绿化层次，使小区绿意盎然。
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