基本信息
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楼盘名称：
杭州公馆
楼盘别名：
杭州公馆
区域商圈：
下陆区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
黄石市下陆区杭州西路206号
售楼处地址：
黄石市下陆区杭州西路206号
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
1000户
占地面积：
41998.2㎡
建筑面积：
208305.5㎡
容积率：
4.45
绿化率：
32%
建筑类型：
高层,塔楼,板塔结合
主力户型：
2室(6)
、
3室(11)
、
4室(1)
开发公司：
黄石市华迅房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
湖北康百利物业服务有限公司
物业费：
2.5元/㎡/月
车位数：
806个
周边配套：
- 交通项目门口有6、12、11、18、22、31、37等多条公交线路
- 幼儿园黄石市团城山幼儿园、贝贝康幼儿园
- 中**黄石市肖铺**、黄石市白马山**、袁家畈**、黄石新启点
- 大学湖北理工学院、湖北工程学院
- 综合商场萱萱便利店、萱萱便利店、家家红超市、老百姓贸易商行、每天惠便利超市
- 医院湖北理工学院医院
- 银行中国邮政储蓄银行、黄石农商银行、黄石农商银行
- 邮政黄石市中心邮政局
- 其他娱乐：白马山公园-义丰寺、金视线巨幕影院、柯尔山白马山生态公园、柯尔山公园 餐饮：楚乡土菜馆、程记拉面馆
- 小区内部配套楼底架空层规划有健身中心、老年活动休息室、儿童娱乐中心等，配合社区中心会所、羽毛球场、乒乓球场、临街商业步行街等，给小区居民带来更多便利享受。
楼盘介绍
-
项目介绍
杭州公馆项目位于黄石市杭州西路206号（东楚传媒大厦旁），北临城市中轴主干道杭州西路，东临青鱼路，西至磁湖路，项目门口有6、12、11、18、22、31、37等多条公交线路，连通黄石 城区、黄石港、下陆、大冶、铁山等区域，距离武黄城际轻轨黄石北站5距离，去省城格外方便。
- 区位介绍 云丹山避暑小镇位于蕲春与黄梅两县交界处，大别山南麓。距武汉仅仅2个半**车程，是距离武汉**近的避暑度假项目。现在从黄梅、蕲春都公路可以上山，待规划中的旅游公路修通，交通到达条件将会更好。
- 规划设计 云丹山避暑小镇总占地面积约892亩，总建筑面积约15万方，容积率0.8，森林覆盖率85%，平均海拔900米，分三期开发。整个项目依山环水而建，伴湖而生，坐拥九万方的云中湖，这里是一个森林颐养的避暑度假圣地。
- 景观特色 云丹山避暑度假小镇是位于蕲春太平森林公园景区内的一个避暑养生项目。蕲春县位于湖北省东部，南临长江“黄金水道”，处于京九铁路中段、东连安徽，南与江西隔江相望。 云丹山风景区地形复杂，地貌神奇，云奇石异。由于这种特殊的地形，形成三十多处各具特色的景点：例如太平避暑山庄、烂泥滩、赛老寺庙、火焰洞、观音泉等等。四大名著《西游记》书中许多地名都是源于云丹山风景区的风土人情。并且《西游记》一书就明代文学家吴承恩在蕲州写的，书中描述的孙悟空、玉华府、豹子山等人物风景以及故事情节等都是依据蕲春的山水人物、神话传说和风土人情而来。所以整个景区乃至我们的小镇都是具有浓郁西学文化旅游特色的。 我们项目位于云丹山，地处北亚热带南部，属大陆性季风气候，年平均气温14.5摄氏度，年降水量 1352毫米。春、秋两季气候宜人，特别是夏季凉爽，盛夏**气温28摄氏度左右，且空气湿度小，无蚊蠓。大大小小的山头层峦叠翠，置身其中，仿佛走进了一幅绝伦美奂的水墨画中。 整个项目是依山环水而建，海拔在1000M左右，**海拔在1244M，原生态森林植被在1000公顷以上，森林覆盖率高达85%。有木本植物约300种，藤本植物约30种，草本植物和苔藓植物约计200种。云丹山曾是医圣李时珍经常采药和捕捉蕲蛇的地方，山上有药用植物500余种，药用动物30余种。其中以蕲春艾叶**富有盛名，是中国国家地理标志产品。 我们云丹山项目坐拥9万㎡云中湖，围绕湖泊建设9米宽环湖主干道，连接一、二、三期。造就了远远高于其他景区的负氧离子含量（负氧离子是由水产生的），负氧离子高达20000/立方厘米（相当比武汉雨后的中山公园的100倍），我们这里的空气常年能达到优，PM2.5 365天都是0。在这种大环境下，您只需要呆上几个**，负氧离子就会对您的全身细胞做一次修复，它可以改善心肺功能，增强肌体抗病能力，使人更健康长寿。 小镇为了解决您入住进来而担心的问题，分别从吃、住、游、购、娱、医等方面提供了完善的配套设施。小镇里建有两大主题酒店，一期的纽宾凯酒店是一个西游主题的四星标准酒店，而二期的酒店是以禅文化为主题的酒店，配有高档会所。而我们水上游线也特别的丰富，现已购买两艘游船，可供业主游湖赏湖，现在已建成水上浮桥和游船码头，环湖步道，亲水台阶，钓鱼台等等，供我们的业主使用。在商业配套方面，我们已建成2200平米的商业街，包括统心超市、“就是鲜生鲜”超市、小镇棋牌室、健身中心、蕲艾堂、艺煊美容美发SPA会所，会友书屋。保证了业主吃喝玩乐游购娱一站式解决。同时，酒店前面，还设置了100平米的儿童游乐中心和室外健身中心。可以容您一家人其乐融融，共享舒适的慢生活。 小区自带7871平方的云丹山小镇风情商业街，整个风情商业街将一站式配套涉及餐饮、娱乐、生活等各类生活配套。并且由于我们小镇以中老年客户居多，所以考虑到医疗问题，我们小镇配备了一个医疗服务中心，中医对接的是湖北中医药大学，西医对接的是人民医院。中医这一边我们还有一个蕲艾产业园，主要是疗养、针灸、养生，通过食疗、理疗为我们的业主调养身体。西医这一边，我们会有一到两位全科医生24**在这里坐诊，并配备专门的医疗运送车，随时面对一些突发状况，让业主的健康生活得到**保障。 小镇内各功能区内建设5米宽车行道，进入各户支路以步行为主，并有休闲步道连接各期及项目内特色景点，环湖建造，形成外山内水双重景观。规划沿湖建精品山地度假酒店、高档养生会所、避暑公寓，亲水度假酒店、商业风情街、环云丹山水库亲水栈道等等，集休闲度假、养生疗养、会议等多类综合业态，是我们公司继英山桃花溪项目后又倾心打造的升级巨作。
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