基本信息
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小区名称：
玫瑰花城
小区别名：
玫瑰花城
区域商圈：
徽州区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
3800元/㎡
咨询成交价
小区地址：
徽州区文峰路北(区政府广场后)
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
多层
楼栋总数：
0
规划户数：
暂无资料
占地面积：
176292㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
1.3
绿化率：
35%
开发公司：
黄山市新城房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
上海采林物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
小区内部配套：智能安保
小区介绍
-
项目介绍
徽州·玫瑰花城是由黄山市新城房地产开发有限公司（以下简称公司）在徽州区投资开发的第一个大型现代高档商住小区，由徽州区组织部招商引资。
2005年12月公司取得徽州区文峰路至过境线260余亩土地的开发权，2006年4月3日正式立项为“徽州·玫瑰花城”项目，2006年11月项目正式动工。
项目占地260多亩，总建筑面积约23万平方米，计划总投资约3亿元，以龙井三路为中轴线，分为一期和二期两个组成部分，一期规划建筑面积为8.9万平方米，二期规划建筑面积为13万平方米。
本项目聘请具有建筑规划设计一级资质的浙江广厦建筑设计研究院进行规划设计，聘请具有物业管理一级资质的上海采林物业管理有限公司对玫瑰花城小区的进行智能化物业管理。
徽州·玫瑰花城项目总占地面积176292平方米，总建筑面积约23万平方米，主要包括多层公寓和阳光排屋，并配置商业用房、综合市场、会所、幼儿园、游泳池、居委会、停车场等配套设施。多层公寓建筑高度小于20米，均为5层或6层，平均容积率1.3，建筑密度小于35%；平均绿化率大于30%。项目从一开始运作就依托专业、成熟的管理团队，对项目的规划、设计、立面风格、景观配置等方方面面予以精雕细琢，巧妙地将徽派建筑的古朴典雅与现代建筑的雄伟大气相结合，同时引进较为先进的智能化管理和专业化的物业管理，进一步提升小区的品味与档次。
本项目规划沿环城北路（过境线）为5-6层的商住建筑，形成高低错落、疏密、进退有序的立面风格。
沿龙井三路为5层商住建筑，沿龙井五路为6层住宅。住宅建筑均以南北向布置，多层公寓间距18-20米，排屋间距大于15米。居住形式来源于传统徽派民居的建筑样式，运用带有怀旧色彩的青砖、暖灰天然石材底座和上部的白墙构成小区的主调，使现代建筑与古徽派风韵得到了完美的结合，因此，玫瑰花城项目也在徽州乃至黄山地区树立了良好的楼盘形象。
项目自动工以来，在区委、区政府及有关部门的关怀、指导下，在徽州区社会各界的关心与支持下，进展比较顺利。目前一期工程（约9万平方米）已进入收尾阶段，其中一期工程的1-4标5.5万平方米已于2008年5月底完成竣工并正式交付业主，交付部分实现封闭式智能化小区管理；1期5-8标段3.3万平方米目前正在进行收尾性施工中，2009年3月全部交付业主；项目二期14万平方米10月份已经正式动工建设。 - 区位介绍 暂无资料
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