黄山海洋城*可以保值吗？

来源：吉屋网 2018-05-20 17:06:50

对于商铺来说，向来都有一铺养三代的说法，对*者来说，好的商铺无论是*还是拿来自用，受益都是可观的，但商铺的*也有一定的风险，对于一个楼盘来说，房子的入住率不高，商铺租不出去，店铺闲置租金没有保障，需要资金量巨大买不起等等问题，买商铺成了少数人的专利。那么近期黄山海洋城推出9.9万元就能买到小金铺，这靠谱吗？黄山海洋城*可以保值吗？

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黄山海洋城有哪些优势

黄山海洋城优势一：总价低至9.9万元

对一般的小区底商来说，一般都是一、二层算一间商铺，而商铺的价格相对区域的价格来说也是较高的，对于黄山目前的房价，住宅都动辄百万，又何况商铺呢？这就导致*商铺的，都是少数有闲钱的人，而对于黄山海洋城来说，总价仅9.9万元，在大部分人的承受范围只内，价格优势相当明显。

黄山海洋城优势二：托管运营

对于商铺来说，前期都是预热蓄养期，受益非常有限，除了部分地段优势极为成熟的商铺，其价格也高到离谱，对大部分商铺都要等到入住率达到一定比例的时候才有受益，但这时候商铺也早已卖完了。而黄山海洋城是采取托管运营模式，客户可以享受10年无忧托管，而且前5年都是固定租金，后5年按比例分成。而且后期租金分成采用1:9分成，即运营管理公司收取10%，其他归业主受益。

黄山海洋城优势三：品牌优势

黄山海洋城是由浙江海若运营打造的，浙江海若是专业的内陆城市造海者和海洋主题公园的运营者，公司以海洋文化旅游开发为特色，运营、管理为核心业务的大型公司，拥有十二年海洋世界的完整规划设计、开发建设、商业招商和运营在内的运作经验。目前浙江海若已参与或主导开发完成的海洋世界有十二座，品牌优势凸显，运营经验丰富。

黄山海洋城优势四：产品优势

对于黄山这个旅游城市来说，商业旅游的综合体项目并不多，对于休宁来说就更少了，以海洋主题公园为主题打造的商业项目，黄山海洋城是少有的一个，产品优势突出。除此以外，黄山海洋城还丰富现代人的消费习惯，增加大型影城、生活配套、休闲购物等多元化经营，更体现商业价值。

据了解，黄山海洋城前期推出的住宅，目前已全部售完，一期商铺也全部卖完，二期商铺目前也在快速的去化中，需要了解的客户可以拨打下方的电话联系吉屋置业管家对项目进行更详细的了解！