黄山房价上涨，与棚改货币化安置息息相关

黄山的购房者主要是来自下面的县城和农村地区，而货币化棚改的进行又导致城市里的居民要重新购买住房，而这部分购买力又相对集中，所以对楼市造成的影响是不容小觑的，黄山房价走势当然也受其影响。

首先，未来三年依旧是棚改大年。据住建部公布的数据，过去两年棚改开工大致在每年600万套左右，其中2016年实际开工606万套，2017年实际开工609万套。2017年5月，国务院常务会议决定2018年至2020年棚改计划开工1500万套，也就是每年开工500万套。但2017年底住建部披露2018年棚改计划开工580万套，超出了此前500万套的预期，因此算是利好。

以上是*近几个月的黄山房价走势图。可以看到近几个月黄山房价走势平稳。新的棚改计划之后，黄山房价走势又会是怎样呢？

棚改刺激需求，棚改既是重大民生工程，也是重大发展工程。

而棚改货币化就是指危房改造中产生了大量的拆迁，需要安置住户，以前的模式是拆房还房。而棚改货币化安置，就是拆一套房子，政府直接发钱给拆迁户，然后去城镇自己买房。

这就刺激了房子需求，而供求关系影响着商品的价值。棚改计划的实施，注定了要在购房者的增加，由此可以推算今后黄山房价走势如何。

较后说一句：如果你在黄山买房，是为了给父母自住或者为自己回家乡工作做准备，那么只要*够了就趁早下手，毕竟黄山房价走势*一个变化，早*买房子，总是会省钱的。

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