欧洲小镇问答

欧洲小镇位于黄山市歙县王村镇柏山村，花山谜窟南侧，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 086583电话免费咨询具体情况，售楼处地址是黄山市歙县王村镇柏山村，花山谜窟南侧。

欧洲小镇周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在欧洲小镇很方便。除此之外，欧洲小镇周边还有各大购物商场，满足日常所需。欧洲小镇周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

欧洲小镇暂无明显缺点。欧洲小镇周边配套设施齐全，生活便捷。而且欧洲小镇本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个欧洲小镇都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

欧洲小镇的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与欧洲小镇项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当欧洲小镇建筑物层高超过8米，在计算容积率时该欧洲小镇建筑面积加倍计算。

判断欧洲小镇开发商的实力，1要了解欧洲小镇开发商和项目土地情况；2、要看欧洲小镇开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看欧洲小镇开发商以往的业绩；4、欧洲小镇开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看欧洲小镇开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看欧洲小镇开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买欧洲小镇房屋条件包含：1、借款人要有欧洲小镇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买欧洲小镇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买欧洲小镇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

欧洲小镇二手房交易注意事项有1、进行欧洲小镇二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订欧洲小镇二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明欧洲小镇二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买欧洲小镇二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断欧洲小镇的劣势，首先看欧洲小镇的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看欧洲小镇的周边治安好不好；最后要看欧洲小镇质量是否有问题等。所以建议在选购欧洲小镇房屋之前，要对欧洲小镇相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

欧洲小镇是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此欧洲小镇本身的卫生环境都十分干净。除此之外，欧洲小镇拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个欧洲小镇的环境卫生。所以，欧洲小镇里面的卫生很干净。

欧洲小镇的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。欧洲小镇的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让欧洲小镇设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。