黄山北海公馆问答

黄山北海公馆停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，黄山北海公馆规划的车位也是非常符合标准要求的，因此黄山北海公馆停车不难。如果遇到停车难的问题，也有黄山北海公馆的物业快速协调。

黄山北海公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对黄山北海公馆房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理黄山北海公馆房地产权证，黄山北海公馆买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，黄山北海公馆房子还是不属于买房者所有。

黄山北海公馆位于北海路大转盘北侧(原太平区老党校)，绿化率为34.4%，容积率为2.29，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。黄山北海公馆户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

黄山北海公馆的房子出租需要注意：第一，对黄山北海公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租黄山北海公馆房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，黄山北海公馆租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付黄山北海公馆房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

黄山北海公馆二手房交易注意事项有1、进行黄山北海公馆二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订黄山北海公馆二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明黄山北海公馆二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买黄山北海公馆二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

黄山北海公馆是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此黄山北海公馆本身的卫生环境都十分干净。除此之外，黄山北海公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个黄山北海公馆的环境卫生。所以，黄山北海公馆里面的卫生很干净。

黄山北海公馆的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。黄山北海公馆的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让黄山北海公馆设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

黄山北海公馆是由专业的建筑设计公司负责的，整体黄山北海公馆规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，黄山北海公馆的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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黄山北海公馆占地面积有42076.1平米，建筑面积为96600.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达34.4%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。