广华松萝园翠园问答

广华松萝园翠园是70住宅，规划有472户户，容积率为2.18，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

广华松萝园翠园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广华松萝园翠园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广华松萝园翠园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广华松萝园翠园建筑面积加倍计算。

购买广华松萝园翠园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买广华松萝园翠园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购广华松萝园翠园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与广华松萝园翠园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明广华松萝园翠园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断广华松萝园翠园开发商的实力，1要了解广华松萝园翠园开发商和项目土地情况；2、要看广华松萝园翠园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广华松萝园翠园开发商以往的业绩；4、广华松萝园翠园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广华松萝园翠园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广华松萝园翠园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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首先广华松萝园翠园的位置在休宁县新城齐云东大道边（休宁汽车站附近），拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，广华松萝园翠园的容积率为2.18，绿化率高达30.0%，车位数拥有排屋别墅一户一车位，花园洋房配有车库、储物间可自行选择，房子的产权年限是70，作为投资，有很大的升值潜力。

广华松萝园翠园的确切交楼时间为2011-07-01，广华松萝园翠园共建了1栋，大约有472户，广华松萝园翠园已成为当地热门红盘，手快有手慢无。