书香云端问答

书香云端的位置在屯溪区新徽天地醉温泉度假城内，最新房价约为18000元/平米。属于豪华住宅类型的建筑。规划面积104560.0平米、建筑面积27053.0平米、容积率0.22、绿化率63.8%。在同类型楼盘中，书香云端属于性价比比较高的一类。

黄山书香云端物业费是2.5元/平米·月，是由黄山市华美达温泉度假酒店有限公司负责管理。书香云端地址位于屯溪区新徽天地醉温泉度假城内，可以直接去咨询物业服务详细。

要判断书香云端的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、书香云端区域自然环境评估；2、书香云端周边生活环境评估；3、书香云端建筑质量评估；4、书香云端室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、书香云端室内配套设施、设备评估；6、书香云端物业管理服务质量评估。

判断书香云端开发商的实力，1要了解书香云端开发商和项目土地情况；2、要看书香云端开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看书香云端开发商以往的业绩；4、书香云端开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看书香云端开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看书香云端开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

书香云端是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的书香云端的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的书香云端的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

书香云端位于屯溪区新徽天地醉温泉度假城内，绿化率为63.8%，容积率为0.22，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。书香云端户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

书香云端的房子出租需要注意：第一，对书香云端租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租书香云端房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，书香云端租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付书香云端房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

书香云端位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且书香云端本身设计遵照“以人为本”的理念，让书香云端更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说书香云端不容易贬值。

书香云端首先地段不错，选址在屯溪区新徽天地醉温泉度假城内落成，然后小区绿化好，绿化率高达63.8%，空气清新怡人，小区的容积率为0.22，低密度社区一直是人们的选择。书香云端的房屋产权是70，由黄山新徽投资有限公司建造，质量有保障。

书香云端位于屯溪区新徽天地醉温泉度假城内，周围商圈繁华，如果买来投资的话，书香云端个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而书香云端这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 086427了解详情。