枫林丽景问答

枫林丽景的预售许可证是2010002，销售代理是同智代理。枫林丽景的售楼处地址位于经济开发区尧舜大道(休宁转盘学而酒店往北200米处)，开盘时间2009-06-06。详细情况可以致电4007638577 转 086399免费咨询。

判断枫林丽景开发商的实力，1要了解枫林丽景开发商和项目土地情况；2、要看枫林丽景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看枫林丽景开发商以往的业绩；4、枫林丽景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看枫林丽景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看枫林丽景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

枫林丽景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照枫林丽景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照枫林丽景建筑面积来算的。枫林丽景商品住房在销售时，购房者与枫林丽景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按枫林丽景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买枫林丽景房屋条件包含：1、借款人要有枫林丽景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买枫林丽景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买枫林丽景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

枫林丽景二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．枫林丽景房屋所有权证原件；4．网上签约的枫林丽景买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交枫林丽景交易结算资金托管凭证原件；6枫林丽景契税完税或减免税凭证原件；7．枫林丽景房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

枫林丽景是由专业的施工单位负责的，因此枫林丽景的施工质量是有保障的。并且枫林丽景的开发商也是由实力开发商开发建筑，枫林丽景建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个枫林丽景的质量都是有保障的。

枫林丽景的位置在休宁县经济开发区尧舜大道(休宁转盘学而酒店往北200米处)，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2009-06-06开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟枫林丽景的性价比还不错。

枫林丽景的容积率为小区1.01，环境质量也高，绿化率达到35.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有车位100多位，目前物业是由休宁万家物业公司管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月

枫林丽景当前的进展是在售二期D区别墅群(2015-06-29)，是毛坯交付，开发商定在2011-07-01交房，枫林丽景这里地段优越，处在休宁县经济开发区尧舜大道(休宁转盘学而酒店往北200米处)，出则繁华，入则宁静，前景一片大好，买枫林丽景是一个不错的选择。

枫林丽景由黄山尧舜科技城有限公司进行开发，口碑不错，品质自然不会差，而施工单位就由黄山市一建施工，枫林丽景现有总户数约400户，目前已取得了预售许可证为2010002，