东宸府问答

东宸府暂无明显缺点。东宸府周边配套设施齐全，生活便捷。而且东宸府本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东宸府都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东宸府位于屯溪屯光大道社屋前路交叉口，是高层, 联排的住宅,其他。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东宸府买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东宸府贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东宸府房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东宸府贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东宸府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东宸府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东宸府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东宸府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东宸府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断东宸府开发商的实力，1要了解东宸府开发商和项目土地情况；2、要看东宸府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东宸府开发商以往的业绩；4、东宸府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东宸府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东宸府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，东宸府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东宸府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东宸府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东宸府回款速度的要求。基本上来说，东宸府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买东宸府房屋条件包含：1、借款人要有东宸府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东宸府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东宸府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东宸府以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东宸府地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东宸府买来自住是非常值得的。并且东宸府环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东宸府是开发商黄山金太阳置业投资集团有限公司开发的，物业公司金太阳物业管理有限公司负责小区物业。东宸府位于屯溪屯光大道社屋前路交叉口，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 086549。

东宸府为黄山金太阳置业投资集团有限公司开发建设的，共建设有2栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外东宸府是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。