霞塘湾问答

霞塘湾的位置在黄山高新区梅林板块黄山市高新区齐云大道135号。霞塘湾是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

购买霞塘湾的房子首先要看开发商的实力。霞塘湾开发商是黄山盈科置业有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。霞塘湾是由黄山盈科置业有限公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。霞塘湾是由暂无资料负责销售，销售资质齐全。

黄山霞塘湾建筑形式是小高层，房屋产权40。霞塘湾是由黄山盈科置业有限公司开发建筑，楼盘地址位于黄山高新区梅林板块黄山市高新区齐云大道135号，预计开盘时间2021-01-01。

霞塘湾很是由知名开发商黄山盈科置业有限公司开发，委托专业建筑设计公司暂无资料设计的楼盘。目前工程进度为霞塘湾。霞塘湾价格6900元/平米，有优质销售代理暂无资料，资质证书齐全，可以放心购买。

霞塘湾“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、霞塘湾工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买霞塘湾之前一定要先看五证是否齐全。

霞塘湾户型设计合理，采光好，适合居住。霞塘湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。霞塘湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

霞塘湾暂无明显缺点。霞塘湾周边配套设施齐全，生活便捷。而且霞塘湾本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个霞塘湾都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断霞塘湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、霞塘湾区域自然环境评估；2、霞塘湾周边生活环境评估；3、霞塘湾建筑质量评估；4、霞塘湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、霞塘湾室内配套设施、设备评估；6、霞塘湾物业管理服务质量评估。

霞塘湾现在均价约为6900元/平米，开发商是黄山盈科置业有限公司，位于黄山高新区梅林板块黄山市高新区齐云大道135号。霞塘湾位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

霞塘湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对霞塘湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理霞塘湾房地产权证，霞塘湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，霞塘湾房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买霞塘湾房屋条件包含：1、借款人要有霞塘湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买霞塘湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买霞塘湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

霞塘湾的房屋需求量大，所以霞塘湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去霞塘湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询霞塘湾的房源信息。

霞塘湾是由专业的建筑设计公司负责的，整体霞塘湾规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，霞塘湾的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

霞塘湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响霞塘湾每栋楼直接的采光。因此，整个霞塘湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外霞塘湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以霞塘湾整体上面通透性都非常好。

霞塘湾楼盘朝向为霞塘湾，户户不仅采光好，且南北通透，空间布局合理，现主推户型是暂无资料，毛坯交房，现在买霞塘湾是非常有优惠，今年想买房的可以考虑一番。

霞塘湾现在价格为6900元/平米，单身人士可以根据自己的实际情况来判断自己是否适合买房，霞塘湾也有小户型，也会比较便宜，要是买房的话，预计交房时间在2022-12-30，更多详细情况可致电4007638577 转 086672咨询

霞塘湾占地面积为10000.0平米，建筑面积是35000.0平米，规划还是比较大的，霞塘湾共开发暂无资料栋，总户数约304户，霞塘湾由大开发商黄山盈科置业有限公司开发，安全有保障。

霞塘湾不是小产权房，霞塘湾具有40产权年限，共规划304户，主力户型为40，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

霞塘湾是五证齐全的项目，预售证为黄房预售证第2020133号，由实力开发商黄山盈科置业有限公司建设，而施工单位则由黄山盈科置业有限公司，目前项目整体进度为霞塘湾，预计在2021-01-01开盘，2022-12-30交房。

霞塘湾的预售证为黄房预售证第2020133号，具备预售证代表着五证齐全，不是违章建筑，目前霞塘湾火热销售中，有兴趣可以来看看，霞塘湾的主力户型为暂无资料，是毛坯交付，单价是6900元/平米。