河畔徽苑问答

黄山河畔徽苑开盘时间是2023-05-31。河畔徽苑目前的销售代理公司是暂无资料，售楼处地址位于黄山风景区东大门谭家桥北路（谭家桥镇），售楼处电话4007638577 转 086671，详细开盘时间可以致电咨询。

河畔徽苑的施工单位是由暂无资料负责，建筑设计也是专业公司暂无资料负责设计。目前河畔徽苑的工程进度河畔徽苑，质量都是有保障的。

河畔徽苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、河畔徽苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买河畔徽苑之前一定要先看五证是否齐全。

河畔徽苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。河畔徽苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到河畔徽苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

河畔徽苑停车位有490个，基本上能满足停车需求。另外，河畔徽苑规划的车位也是非常符合标准要求的，因此河畔徽苑停车不难。如果遇到停车难的问题，也有河畔徽苑的物业快速协调。

河畔徽苑现在均价约为7300元/平米，开发商是黄山兆成置业有限责任公司，位于黄山区黄山风景区东大门谭家桥北路（谭家桥镇）。河畔徽苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

河畔徽苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对河畔徽苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理河畔徽苑房地产权证，河畔徽苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，河畔徽苑房子还是不属于买房者所有。

判断河畔徽苑开发商的实力，1要了解河畔徽苑开发商和项目土地情况；2、要看河畔徽苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看河畔徽苑开发商以往的业绩；4、河畔徽苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看河畔徽苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看河畔徽苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

河畔徽苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．河畔徽苑房屋所有权证原件；4．网上签约的河畔徽苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交河畔徽苑交易结算资金托管凭证原件；6河畔徽苑契税完税或减免税凭证原件；7．河畔徽苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

河畔徽苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且河畔徽苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让河畔徽苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说河畔徽苑不容易贬值。

河畔徽苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而河畔徽苑也拥有专业的物业管理团队，负责河畔徽苑居住环境的卫生与安全。因此，在河畔徽苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

河畔徽苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。河畔徽苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让河畔徽苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

河畔徽苑的物业类型是住宅，由黄山兆成置业有限责任公司开发，黄山兆成置业有限责任公司施工，共开发19栋，在黄山区黄山风景区东大门谭家桥北路（谭家桥镇）超然落成，且容积率达到1.1，在当地河畔徽苑是一个宜居度高的楼盘。

河畔徽苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前河畔徽苑的房价是7300元/平米，地理位置在黄山区黄山风景区东大门谭家桥北路（谭家桥镇），同时也规划了402户，如果手上经济不错的话，可以入手。

要是想买河畔徽苑，可不要错过了它的开盘时间，大概在2023-05-31开盘，预计交房在2024-08-31，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前河畔徽苑7300元/平米，有兴趣可到黄山区黄山风景区东大门谭家桥北路（谭家桥镇）或者拨打4007638577 转 086671

河畔徽苑是周边少有的新楼盘，交通、区位、配套都十分有优势，河畔徽苑坐拥城市繁华，具体情况可以到黄山区黄山风景区东大门谭家桥北路（谭家桥镇）瞧一瞧，目前价位在7300元/平米，主力户型有黄山区黄山风景区东大门谭家桥北路（谭家桥镇）

河畔徽苑的预售证为（黄）房预售证第【2023】03号，作为本地热盘，备受青睐，由品牌开发商黄山兆成置业有限责任公司打造，质量有保障，目前最新房价为7300元/平米，有意向在这里置业的朋友，可持续关注最新动态。

河畔徽苑统一交房时间为2024-08-31，如果您想知道最快房源的消息可以去黄山区黄山风景区东大门谭家桥北路（谭家桥镇）去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 086671咨询。

河畔徽苑的开盘时间在2023-05-31，有意向买房可不要错过时间，河畔徽苑的交房时间估计在2024-08-31，项目位置处于黄山区黄山风景区东大门谭家桥北路（谭家桥镇），交通十分便利，出行不用担心，整个项目规划19栋，有402户。

河畔徽苑证件齐全，可放心购买。河畔徽苑的开发商是黄山兆成置业有限责任公司，黄山兆成置业有限责任公司进行施工，质量值得信赖。河畔徽苑的物业类型是以住宅为主，若您还有疑问，可以拨打我们的热线4007638577 转 086671。