海天壹号院问答

海天壹号院不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。海天壹号院周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到海天壹号院的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

海天壹号院的房子很购买来自住。因为海天壹号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。海天壹号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此海天壹号院购买来是很适合自住的。

海天壹号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般海天壹号院多层的公摊为5%-10%，海天壹号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，海天壹号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买海天壹号院房子的情况来算一下。

海天壹号院的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外海天壹号院房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看海天壹号院价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买海天壹号院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的海天壹号院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买海天壹号院房子时的各项税费 4、仔细考量海天壹号院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好海天壹号院房屋装修及维修费用预算。

海天壹号院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．海天壹号院房屋所有权证原件；4．网上签约的海天壹号院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交海天壹号院交易结算资金托管凭证原件；6海天壹号院契税完税或减免税凭证原件；7．海天壹号院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

海天壹号院占地面积大，空间大，并且海天壹号院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且海天壹号院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏海天壹号院的居住环境的。

海天壹号院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且海天壹号院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外海天壹号院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以海天壹号院的规划是非常合理的。

海天壹号院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。海天壹号院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让海天壹号院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

要是想买海天壹号院投资，可放心入手。首先海天壹号院位于黄山歙县主城区安徽省黄山市歙县歙州大道东100号，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达24.0，海天壹号院在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。