江南锦园问答

江南锦园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在江南锦园很方便。除此之外，江南锦园周边还有各大购物商场，满足日常所需。江南锦园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

江南锦园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对江南锦园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理江南锦园房地产权证，江南锦园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，江南锦园房子还是不属于买房者所有。

购买江南锦园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买江南锦园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购江南锦园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与江南锦园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明江南锦园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断江南锦园开发商的实力，1要了解江南锦园开发商和项目土地情况；2、要看江南锦园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看江南锦园开发商以往的业绩；4、江南锦园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看江南锦园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看江南锦园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

江南锦园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的江南锦园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的江南锦园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

江南锦园是由专业的施工单位负责的，因此江南锦园的施工质量是有保障的。并且江南锦园的开发商也是由实力开发商开发建筑，江南锦园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个江南锦园的质量都是有保障的。

江南锦园的房屋需求量大，所以江南锦园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去江南锦园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询江南锦园的房源信息。

江南锦园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江南锦园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江南锦园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江南锦园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

江南锦园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响江南锦园每栋楼直接的采光。因此，整个江南锦园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外江南锦园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以江南锦园整体上面通透性都非常好。

江南锦园占地面积为60597.0平米，建筑面积是92306.0平米，规划还是比较大的，江南锦园共开发31栋，总户数约729户，江南锦园由大开发商黄山景扬置业有限公司开发，安全有保障。