源泰泰和雅苑问答

源泰泰和雅苑位于黟县碧阳大道东侧翠林路与翼然东路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 086624电话免费咨询具体情况，售楼处地址是黄山市黟县泰和广场7#楼1楼泰和雅苑营销展示中心。

源泰泰和雅苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，源泰泰和雅苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，源泰泰和雅苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

源泰泰和雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。源泰泰和雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到源泰泰和雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

源泰泰和雅苑的房子很购买来自住。因为源泰泰和雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。源泰泰和雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此源泰泰和雅苑购买来是很适合自住的。

源泰泰和雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般源泰泰和雅苑多层的公摊为5%-10%，源泰泰和雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，源泰泰和雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买源泰泰和雅苑房子的情况来算一下。

要判断源泰泰和雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、源泰泰和雅苑区域自然环境评估；2、源泰泰和雅苑周边生活环境评估；3、源泰泰和雅苑建筑质量评估；4、源泰泰和雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、源泰泰和雅苑室内配套设施、设备评估；6、源泰泰和雅苑物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买源泰泰和雅苑房屋条件包含：1、借款人要有源泰泰和雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买源泰泰和雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买源泰泰和雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

源泰泰和雅苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。源泰泰和雅苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。源泰泰和雅苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。源泰泰和雅苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断源泰泰和雅苑的劣势，首先看源泰泰和雅苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看源泰泰和雅苑的周边治安好不好；最后要看源泰泰和雅苑质量是否有问题等。所以建议在选购源泰泰和雅苑房屋之前，要对源泰泰和雅苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

源泰泰和雅苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。源泰泰和雅苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让源泰泰和雅苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。