正奇浦溪庄园问答

正奇浦溪庄园的开发商是安徽正胜置业有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。正奇浦溪庄园在黄山规划面积220000.0平米，规划户数1732户，规划的车位数机动车位1361个；非机动车位1960个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

正奇浦溪庄园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、正奇浦溪庄园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买正奇浦溪庄园之前一定要先看五证是否齐全。

正奇浦溪庄园位于 黄山区浦园大道与迎客松大道（原慈光路）交汇处，是多层,叠拼的别墅,商业-公寓,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

正奇浦溪庄园现在均价约为8000元/平米，开发商是安徽正胜置业有限公司，位于 黄山区浦园大道与迎客松大道（原慈光路）交汇处。正奇浦溪庄园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

正奇浦溪庄园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照正奇浦溪庄园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照正奇浦溪庄园建筑面积来算的。正奇浦溪庄园商品住房在销售时，购房者与正奇浦溪庄园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按正奇浦溪庄园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

正奇浦溪庄园的房子出租需要注意：第一，对正奇浦溪庄园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租正奇浦溪庄园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，正奇浦溪庄园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付正奇浦溪庄园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

正奇浦溪庄园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．正奇浦溪庄园房屋所有权证原件；4．网上签约的正奇浦溪庄园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交正奇浦溪庄园交易结算资金托管凭证原件；6正奇浦溪庄园契税完税或减免税凭证原件；7．正奇浦溪庄园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

正奇浦溪庄园位于 黄山区浦园大道与迎客松大道（原慈光路）交汇处，这里的位置也是比较方便，有多条公交线路经过， 不用担心出行问题。除了地段，正奇浦溪庄园在各方面也是非常不错，由安徽正胜置业有限公司开发，实力雄厚，在当地也有不错的口碑，而且小区绿化率达35.0%，环境好，居住也是比较舒适，要想了解详情可致电4007638577 转 086615咨询。

若想买正奇浦溪庄园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过正奇浦溪庄园作为周边为数不多的新盘，目前8000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买正奇浦溪庄园，可早点购买。

正奇浦溪庄园的位置在 黄山区浦园大道与迎客松大道（原慈光路）交汇处，噪音不大，正奇浦溪庄园是多层,叠拼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有1.45，总体而言，环境舒适宜人。