富徽江澜轩问答

首先，富徽江澜轩财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富徽江澜轩不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富徽江澜轩不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富徽江澜轩回款速度的要求。基本上来说，富徽江澜轩最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富徽江澜轩二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．富徽江澜轩房屋所有权证原件；4．网上签约的富徽江澜轩买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交富徽江澜轩交易结算资金托管凭证原件；6富徽江澜轩契税完税或减免税凭证原件；7．富徽江澜轩房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

富徽江澜轩新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。富徽江澜轩契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。富徽江澜轩维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。富徽江澜轩物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

富徽江澜轩位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且富徽江澜轩本身设计遵照“以人为本”的理念，让富徽江澜轩更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说富徽江澜轩不容易贬值。

判断富徽江澜轩的劣势，首先看富徽江澜轩的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富徽江澜轩的周边治安好不好；最后要看富徽江澜轩质量是否有问题等。所以建议在选购富徽江澜轩房屋之前，要对富徽江澜轩相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

富徽江澜轩占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富徽江澜轩的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富徽江澜轩内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富徽江澜轩的规划是非常合理的。

富徽江澜轩无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，富徽江澜轩的绿化率达30.0，容积率为1.75，总体而言，富徽江澜轩是个非常适宜居住的小区。

富徽江澜轩自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，富徽江澜轩是值得信赖，目前房价呈平稳状态，富徽江澜轩为10180元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，富徽江澜轩地址是 五溪山路与旌阳路交叉口，要是有疑问，可以直接去了解。

富徽江澜轩的售楼咨询电话为4007638577 转 086614，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是新潭镇龙尾山路东侧、五溪山路西侧、新二路北侧，那里会有工作人员为你讲解，另外富徽江澜轩的物业类型是住宅。

富徽江澜轩现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前富徽江澜轩最新房价为10180元/平米，到时是其他交房，富徽江澜轩品质社区值得拥有