远景馨苑问答

远景馨苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在远景馨苑很方便。除此之外，远景馨苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。远景馨苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

远景馨苑的优点挺多的，从价格上看远景馨苑性价比合理，还是很不错的。远景馨苑周边配套齐全，并且交通便捷。让远景馨苑的业主居家生活都十分方便。另外，远景馨苑以人为本的设计理念，也让远景馨苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

远景馨苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与远景馨苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当远景馨苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该远景馨苑建筑面积加倍计算。

要判断远景馨苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、远景馨苑区域自然环境评估；2、远景馨苑周边生活环境评估；3、远景馨苑建筑质量评估；4、远景馨苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、远景馨苑室内配套设施、设备评估；6、远景馨苑物业管理服务质量评估。

远景馨苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对远景馨苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理远景馨苑房地产权证，远景馨苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，远景馨苑房子还是不属于买房者所有。

判断远景馨苑开发商的实力，1要了解远景馨苑开发商和项目土地情况；2、要看远景馨苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看远景馨苑开发商以往的业绩；4、远景馨苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看远景馨苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看远景馨苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

远景馨苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。远景馨苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以远景馨苑买来自住是非常值得的。并且远景馨苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

远景馨苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对远景馨苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对远景馨苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在远景馨苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

远景馨苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体远景馨苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，远景馨苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

远景馨苑是开发商黄山市远景房地产开发有限公司开发的，物业公司黄山远景物业负责小区物业。远景馨苑位于屯溪区屯溪区齐云大道 6号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 086600。