基本信息
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楼盘名称：
江南锦园
楼盘别名：
-
区域商圈：
屯溪区
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
屯溪区黄山市屯溪区率水路与黎山路交汇口
售楼处地址：
黄山市屯溪区率水路与黎山路交汇口
建筑规划
交房时间：
2023-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
729户
占地面积：
60597㎡
建筑面积：
92306㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
多层
主力户型：
-
开发公司：
黄山景扬置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
杭州广宇物业管理有限公司
物业费：
1.38元/㎡/月
车位数：
869个
周边配套：
暂无数据万贯家园(公交站):220路;5路;7路;万贯花园(公交站):221路;文峰鑫苑北门(公交站):7路;黎新路口(公交站):220路;221路;5路;小龙山(公交站):220路;221路;7路;香茗酒店(公交站):12路;高铁快线2路;龙山**(公交站):220路;龙山**(公交站):220路;221路;三门呈(公交站):220路;太平洋购物中心(公交站):9路;自行驾车至率水桥西侧配套设施：昌仁医院 太平洋购物中心 黎阳水街 **：龙山** 屯溪四中暂无数据 暂无数据暂无数据暂无数据
楼盘介绍
- 项目介绍 江南锦园项目比邻率水之滨，且与率水保持一定的距离，可以**限度规避江面升腾的雾气带来的返潮。接驳黄山市屯溪第四**、昱城**、龙山实验**、屯溪现代实验**、黄山学院（率水校区），打造全龄生活社区理念，设计之初充分考虑安全性和趣味性，为老人和儿童提供有利于身心健康的户外活动空间。整个小区零商业纯住宅，**限度营造宜居环境，周边交通，路网发达，生活配套完善，享受一站式生活体验。江南锦园位于屯溪区黎阳镇率水桥西侧。由广宇和大家联合打造，在品质及细部处理层面均有升级和创新。A-01地块主要规划建设20栋住宅（13栋4层、3栋9层、4栋15层），规划总建筑面积89203平方米（地上建筑面积59753平方米、地下建筑面积29450平方米），容积率1.6，配建机动车停车位594个；A-02地块规划11栋多层住宅（4至6层）及一座3层幼儿园，规划总建筑面积47843平方米（地上建筑面积32543平方米，地下建筑面积15300平方米），容积率1.4，配建机动车停车位282个。土拍回顾：2020年9月9日，黄山中心城区率水桥西侧A地块（2021号）由大家房产（杭州毓惠企业管理有限公司）竞得。率水桥西侧A地块成交总价为71992.6902万元，成交单价716万元/亩，成交楼面地价7887.2元/㎡，溢价率49.17%。
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