基本信息
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楼盘名称：
锦绣天宸
楼盘别名：
-
区域商圈：
屯溪区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年(洋房70年，商业40年
参考单价：
13600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-11-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
屯溪区黄山市屯溪区洽阳路8号八一大道与洽阳路交叉口
售楼处地址：
黄山市屯溪区八一大道1幢10-9号
建筑规划
交房时间：
2023-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
187户
占地面积：
48385㎡
建筑面积：
18760㎡
容积率：
2
绿化率：
32%
建筑类型：
多层,小高层
主力户型：
-
开发公司：
黄山锦绣房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
卓悦物业
物业费：
1.38元/㎡/月
车位数：
307个
周边配套：
暂无数据洽阳路(公交站):8路;兖山路口(公交站):8路;珮琅桥西(公交站):31路;3路;5001路;7路;8路;屯溪区政府北门(公交站):31路;3路;5001路;6路;7路;高铁快线2路;屯溪区政府(公交站):6路;7路;洽阳南苑(公交站):8路;新安大道(公交站):7路;8路;阳光绿水东门(公交站):6路;珮琅桥东(公交站):31路;3路;5001路;7路;8路;高铁快线2路;阳光绿水花园(公交站):12路;202路;3路;5001路;自驾至屯溪区阳湖镇，南至八一大道，西至洽阳路即可周边：屯溪六中、百鸟亭**、江南实验**屯溪区人民广场、大润发、天润发、百大暂无数据 自带6300㎡邻里中心暂无数据暂无数据
楼盘介绍
- 项目介绍 黄山中心城区洽阳单元YH03-04地块（2008号）为商住用地，位于屯溪区阳湖镇，南至八一大道，西至洽阳路，宗地出让面积18760.06㎡（28.14亩），容积率≤1.6，起拍楼面地价4762.5元/㎡。土地竞得人需在地块内沿八一大道配建一独栋邻里中心，配套足够的机动车停车位，满足商业经营需求。邻里中心设计方案和 1300 平方米公益性设施建设标准需征求屯溪区政府意见，邻里中心建筑面积不少于 6300 平方米，其中公益性设施 1300 平方米（社区服务中心、卫生站），建成经验收合格后需无偿移交屯溪区政府，邻里中心商业房产办证手续由土地竞得人负责办理。其余 5000 平方米商业房产及其配套设施由屯溪区阳湖镇洽阳社区集体组织回购，留作集体资产，回购价格参照该地块商品住宅政府备案平均价格执行。锦绣天宸位于中心城区江南片重点开发区，距市中心（百大、市人民医院、，有 8 路公交经过，交通便捷；周边有江南新城、御泉湾、景徽国际、颐和观邸等成熟社区；距高铁、机场、徽杭高速、，教育资源方面，周边有屯溪江南幼儿园、江南实验**、屯溪二中等。土拍回顾：2020年5月20日下午，黄山中心城区洽阳单元YH03-04地块（2008号）拍卖仪式在黄山市公共资源交易中心举行，共8家公司参与竞拍，经过34轮竞价，**终由黄山锦绣文旅有限公司竞得。洽阳单元YH03-04地块（商住用地）成交总价21105.0675万元，成交单价750万元/亩，成交楼面地价7031.25元/㎡，溢价率47.6%。
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