格林春天小镇问答

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格林春天小镇买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理格林春天小镇贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的格林春天小镇房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是格林春天小镇贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

格林春天小镇房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对格林春天小镇房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理格林春天小镇房地产权证，格林春天小镇买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，格林春天小镇房子还是不属于买房者所有。

买格林春天小镇的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的格林春天小镇房屋户型，价格与面积。 3、算清购买格林春天小镇房子时的各项税费 4、仔细考量格林春天小镇物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好格林春天小镇房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买格林春天小镇房屋条件包含：1、借款人要有格林春天小镇所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买格林春天小镇自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买格林春天小镇贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

格林春天小镇二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．格林春天小镇房屋所有权证原件；4．网上签约的格林春天小镇买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交格林春天小镇交易结算资金托管凭证原件；6格林春天小镇契税完税或减免税凭证原件；7．格林春天小镇房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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