黄冈学府城房价丨详情丨地址丨户型丨配套

黄冈学府城详情

项目地处泾河新城CBD中心，西安新北城开发核心区域，享受经开、西咸新区、泾渭工业区多重辐射，是五大新城中最宜居的版块。处“三轴三廊双中心”空间布局中东西向“工业大走廊”，同时又是南北向“城市发展轴”的北部新中心，享受两个方向空间拓展带来的发展机遇。

北区：

项目地址：泾河新城乐华二路与瀛洲三街交汇处总，占地面积约427亩，北地块占地277亩，容积率为2.0，绿化率约47%，物业管理费为2.8元/平，公摊率为22%，交房时间为2023~2025年，精装情况为精装交付，梯户比为2梯4户和2梯2户，不限购。

项目区位图：

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  晋梅九坤学府城

  黄梅县 | 黄梅县黄梅大道与滨河西路交汇处（西河桥头） 5080元/平米

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位于乐华二路与瀛洲三街交汇处，东邻黄冈学校（乐华二路），西至乐华三路，南邻瀛洲三街，项目西侧三大公园环绕：瀛洲公园（已开放）、市政公园、泾河花海。

商业配套：

项目自身规划有约1.3万㎡底商，除此之外，项目2公里范围内有华福国际超百万方商业综合体、乐华城幸福小镇商业街、静安国际万国荟公园等。

生态资源：

项目处于乐华文旅板块，泾河新城发展核心板块，各大开发名企聚集地，区域发展火热，毗邻泾河岸线、泾河花海、瀛洲公园（已开园）、市政公园，区域生态资源聚集，领衔渭北生态资源发展。

文旅资源：

项目临近亚洲超大主题乐园乐华欢乐世界，国家AAAA级旅游景区；茯茶小镇距离项目三公里，占地约2200亩，形成国内一流的集茯茶文化衍生品研发、旅游、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性园区。

教育配套：

目前在售北四期“悦江洲”组团，户型面积103㎡~188㎡，销售均价14300元/㎡（精装交付，具体一户一价）。

南区：

项目地址：泾河新城乐华二路与瀛洲三街交汇处总，占地面积约427亩，南地块占地150亩，其中32.29亩为教育用地，南一期已售罄，南二期占地74亩，南二期新盘“铂悦”12#楼即将面市，总层高32层，3T6户，户型分布自东向西122㎡、104㎡、82㎡、82㎡、104㎡、122㎡，容积率为3.5，绿化率为35%，精装情况为精装交付。

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