黄冈黄州区一中附近楼盘有哪些
来源:吉屋网 2021-11-05 17:49:51黄冈黄州区一中附近楼盘有哪些?黄冈黄州区一中附近楼盘比较少,但是为了孩子上学,很多人都会选择买附近的小楼盘。买房子的时候,有些小区体量较大,分多期开发,自带的商业配套也比较齐全;有些小区面积不大,只有几栋楼,短而精,小区人口少,邻里关系简单,进出小区也比较方便。所以,购房者在买房时,会对小区楼盘的“大”与“小”如何选择呢?只是根据面积的大小?
规模群体的定义
黄冈黄州区一中附近楼盘有哪些 小型社区一般指不超过10万平方米的社区,大型社区一般指不超过20万~30万平方米,超大型社区一般指超过50万平方米。此处十万平方米一般指小区建筑面积。
大大小小社区的利弊
1.配套
由于大型社区居住人口众多,因此,自带的商业等各方面的配套也会比较齐全。
由于小区建筑规模小,自带商业配套有限,主要依靠周边商业、生活配套。
2.住宅
大型小区的户型比较丰富,面积大小、户型风格都比较多,可供广泛选择。
小区户型面积较小,户型风格较单一。
3.有关人口和管理
大型社区人口众多,不利于管理。
人口不多的小社区,保安甚至会认出居住在小区的业主,可以更好地管理。
4场地
大型社区占地较多,因此,一般分布在土地利用较少的郊区。
小型小区的地段一般比较好。
5.竣工时间
大街小巷一般都是分期建设,分几个阶段开发,至少需要3-5年,才能完全完工。常常一期就交房,三期、四期可能还在建设中,来来往往的大货车、渣土车比较多,会有住在工地附近的感觉。
小型小区建设工期较短,大概2-2.5年就能全部完工,一次性交房,装修完毕即可入住。
6.交通工具
大街小巷因地段不好,交通比较不便,且小区面积较大,从家中到小区门口,步行时间较长。
地理位置一般较好的小小区由于其面积较小,进出小区也比较方便。
7.未来的发展
大街小巷,由于人口众多,人气比较旺,将来发展会比较快。
由于小社区的规模相对较小,其发展与否完全取决于社区周边规划。
8.社区环境
一般来讲,大社区的环境要比小社区好,因为大社区占地面积大,能更好的进行园林设计,有更大的发挥空间。小型居住区由于占地面积小,在景观设计上,会受到一定限制。
黄冈黄州区一中附近楼盘有哪些 若为刚需购房,则不建议选择小社区,特别是地理位置差的小社区;建议选择大社区,如果附近大社区多一些,就能形成规模效益,更有价值。若选择小社区,则必须留心小区品质高低、地段以及物业服务质量,因为只有地段好、品质高的小社区,才有价值,才有一定的保障【买新房 上吉屋网享更多优惠】。
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